# M A MENDES ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS > M A MENDES ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em anual - São Paulo, CRECI 102171est. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre MA Mendes e MD Imóveis, empresas do Grupo  Baú Imóveis,  iniciou suas atividades em meados do ano 2000. Construiu sua história no mercado imobiliário de São Paulo de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um  assim, a MA Mendes oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados.. Atuamos com sigilo, ética, dedicação, transparência e segurança na prestação dos nossos serviços. Possuimos departamento jurídico próprio e contamos com profissionais qualificados. Oferecemos aos nossos clientes, os melhores resultados na negociação e administração de seus imóveis.  Trabalhamos com imóveis para o pequeno, médio e grande investidor. Faça parte deste projeto você também! Maria Mendes (Presidente)   ## Contato - CRECI: 102171est - Telefone: (11) 2935-4596 - Telefone alternativo: (11) 96496-2277 - Telefone complementar: (11) 99189-4343 - Email: mamendesimoveis@gmail.com - Website: https://www.mendesimoveis.imb.br ## Endereço - Rua Karl Czernick, 38 - Complemento: SALA 01 - Bairro: SANTO AMARO - anual - SP - CEP: 04752-080 ## Horário de atendimento Segunda a sexta das 9 ás 17hs ## Serviços especiais MA Mendes mamendesimoveis@gmail.com Telefone: (11) 96496-2277 ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: MA Mendes Maria Mendes mamendesimoveis@gmail.com Telefone: (11) 96496-2277 ## Informações gerais Maria Mendes  mamendesimoveis@gmail.com Tel (11) 96496-2277   ## Redes sociais - [Facebook](https://facebook.com/mamendes_bauimoveis) - [YouTube](https://www.youtube.com/channel/UCUnsG-Fc7ptYUvRZXS8vQ) - [Instagram](https://instagram.com/mamendes_bauimoveis) - [Whatsapp](https://apl.whatsapp.com/send?phone=5511964962277) ## Bairros principais - [Santo Amaro - São Paulo (29 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=santo%20amaro-335824) - [Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo (13 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=chacara%20santo%20antonio%20%28zona%20sul%29-581398) - [Vila Cruzeiro - São Paulo (6 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20cruzeiro-340357) - [Jardim Caravelas - São Paulo (6 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20caravelas-586967) - [Jardim Promissão - São Paulo (4 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20promissao-346376) - [Cidade Monções - São Paulo (3 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20moncoes-639391) - [Jardim das Acácias - São Paulo (3 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20das%20acacias-585306) - [Indianópolis - São Paulo (2 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=indianopolis-553142) - [Vila São Francisco (Zona Sul) - São Paulo (2 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20sao%20francisco%20%28zona%20sul%29-769498) - [Campo Belo - São Paulo (2 imóveis)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=campo%20belo-553420) ## Condomínios - [Edifício Glaucia Torre Unica - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/edificio-glaucia-torre-unica) - [Edificio toronto - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/edificio-toronto) - [Condomínio Spazio - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/condominio-spazio) - [Condomínio Maria Clara - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/condominio-maria-clara) - [Condominínio Spázio - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/condomininio-spzio) - [Condomínio Nova Jaguari - Santana de Parnaíba/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/condominio-nova-jaguari) - [Condomínio Jardim Botanico - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/condominio-jardim-botanico) - [Condomínio Jardins](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/condominio-jardins) - [Edifício Vip`s Center - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/edificio-vips-center) - [Condomínio Led Barra Funda - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/condominio-led-barra-funda) - [Edifício Flamboyant - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/edificio-flamboyant) - [João Dias - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/joo-dias) - [Edifício Adolfo Pinheiro - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/edificio-adolfo-pinheiro) - [Conquista Amaralina - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/conquista-amaralina) - [Jardim Vista Bella - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/jardim-vista-bella) - [Edifício Itajaú - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/edificio-itaja) - [Prédio Comercial - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/prdio-comercial) - [San Diego Condomínio California - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/san-diego-condominio-california) - [Edifício Itaipú - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/edificio-itaip) - [Condomínio Villas São Paulo - São Paulo/SP](https://www.mendesimoveis.imb.br/condominio/condominio-villas-so-paulo) ## Buscas populares - [Sala Comercial para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Sobrado para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa / Sobrado para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Salão Comercial para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Sala Comercial para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Ponto Comercial para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Loja Comercial para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Loja%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Ponto Comercial para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa / Sobrado para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Galpão para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Comercial para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Terreno para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Prédio Comercial para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Prédio para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Imóvel Comercial para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Studio para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Prédio Residencial para venda em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Residencial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Imóvel Comercial para venda em São Vicente](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Vicente) - [Salão Comercial para venda em Santos](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Santos) - [Prédio Comercial para venda em Osasco](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Osasco) - [Casa em Condomínio para venda em Santana de Parnaíba](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Santana%20de%20Parna%C3%ADba) - [Terreno Comercial para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Terreno%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Residencial e Comercial para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Residencial%20e%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa Comercial para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Studio para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Galpão para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Prédio para locacao em São Paulo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) ## Novidades - [Imóvel Comercial no Parque Bitaru, São Vicente](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4247598/imovel-comercial-venda-sapoundo-vicente-parque-bitaru) - [Salão Comercial no Jabaquara, Santos - R$ 498.000](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4246477/salao-comercial-venda-santos-jabaquara) - [Prédio Comercial no Jardim Guarujá - R$ 470.000](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4242099/predio-comercial-venda-jardim-guarujaiexcl) - [Casa / Sobrado no Nova Piraju, São Paulo - R$ 685.000](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4241275/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-nova-piraju) - [Comercial no Jardim Mália I, São Paulo - R$ 765.000](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4240384/comercial-venda-sapoundo-paulo-jardim-maiexcllia-i) - [Imóvel Comercial no Jardim Japão, São Paulo - R$ 730.000](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4240119/imovel-comercial-venda-sapoundo-paulo-jardim-japapoundo) - [Apartamento no Santo Amaro](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4203167/apartamento-locacao-santo-amaro) - [Apartamento no Santo Amaro, São Paulo - R$ 2.800](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4201570/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-santo-amaro) - [Apartamento no Santo Amaro, São Paulo - R$ 465.000](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4199255/apartamento-venda-sapoundo-paulo-santo-amaro) - [Casa em Condomínio no Villas do Jaguari, Santana de Parnaíba - R$ 1.400.000](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4162682/casa-em-condominio-venda-santana-de-parnaashyba-villas-do-jaguari) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 98 ### Imóvel Comercial - 065-VE-CI - Referência: 065-VE-CI - Tipo: Imóvel Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Vicente - Bairro: Parque Bitaru **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área total: 400,00 m² - Área do terreno: 196,50 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Ter um ponto comercial em uma esquina movimentada do Parque Bitaru significa parar de procurar o endereço certo e começar a gerenciar o crescimento real da sua empresa. São 400 metros quadrados de terreno que garantem o que poucos lugares em São Vicente entregam: espaço de manobra, visibilidade constante e a facilidade de três vagas de garagem exclusivas para clientes ou operação logística. O ritmo aqui é acelerado. Você está a poucos minutos de shoppings, supermercados e da estrutura central da cidade, o que coloca o seu negócio dentro do fluxo natural de quem já consome na região. A construção de quase 200 metros quadrados é sólida e divide-se em duas salas amplas que aceitam diversas configurações, desde escritórios administrativos até operações que demandam estoque ou atendimento direto. O foco aqui é o patrimônio. Comprar um imóvel com essa metragem em um bairro consolidado protege o capital contra a oscilação do mercado e fixa sua marca em um quadrante estratégico, cercado por escolas e serviços essenciais. É uma decisão de quem entende que localização não se discute, se ocupa. Caso queira entender como a planta se adapta ao seu projeto específico, podemos agendar uma visita e analisar as possibilidades técnicas do espaço. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854488281.png) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854379.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2026052618543728.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854386946.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854394579.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854396377.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854392259.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854407267.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854387280.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605261854384378.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4247598/imovel-comercial-venda-sapoundo-vicente-sp-parque-bitaru) ### Salão Comercial - 063-VE-SL - Referência: 063-VE-SL - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Santos - Bairro: Jabaquara - Zona: Oeste - Região: OESTE - Valor: R$ 498.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Áreas: - Área privativa: 227,00 m² - Área total: 227,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Proximidades: - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Descubra um espaço único para eventos e celebrações, onde cada detalhe foi pensado para transformar momentos especiais em memórias inesquecíveis. Este salão de 227 m² oferece uma área ampla e flexível, ideal para receber desde íntimas confraternizações até grandes festas, com pé direito elevado que proporciona sensação de amplitude e conforto. A estrutura conta com acabamento de alto padrão: pisos em porcelanato polido, iluminação em LED que permite criar ambientes personalizados, ar condicionado central para garantir climatização perfeita em todas as estações, e banheiros modernos com acessibilidade completa. O layout aberto possibilita a adaptação dos ambientes conforme a necessidade do cliente, seja para montagem de pista de dança, área de buffet ou lounge corporativo. Localizado em endereço estratégico, o salão beneficia se de fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a chegada de convidados de diferentes regiões. A vizinhança conta com amplo estacionamento nas proximidades, bem como opções de transporte público, garantindo conveniência para todos os participantes. Além disso, a região oferece uma variedade de comércios e serviços que agregam praticidade ao seu evento: restaurantes, cafeterias, farmácias e bancos estão a poucos minutos, permitindo que os convidados desfrutem de opções de alimentação e serviços antes ou após a celebração. Imagine celebrar seu evento rodeado por um ambiente elegante, com infraestrutura completa e localização privilegiada, proporcionando conforto e tranquilidade para você e seus convidados. Não perca a oportunidade de transformar seu próximo evento em um sucesso absoluto. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste salão. Seu evento merece o melhor espaço faça a escolha certa! - Observações: IDEAL PARA CONSTRUTOR **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842266738.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842258468.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842252856.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842259511.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842269456.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842262530.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842268775.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842265169.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605260842264377.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4246477/salao-comercial-venda-santos-sp-jabaquara) ### Prédio Comercial - 060-VE-IM - Referência: 060-VE-IM - Tipo: Prédio Comercial - Finalidade: venda - Bairro: Jardim Guarujá - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 470.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 139,82 m² - Área total: 279,00 m² - Área do terreno: 139,82 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Pisar em um terreno de 279 metros quadrados na zona Sul traz aquela clareza imediata de quem encontrou o espaço certo para crescer. A sensação aqui é de solidez, com uma estrutura que entrega 139 metros quadrados de área construída prontos para operação imediata ou adaptação. São duas salas amplas e bem distribuídas que resolvem a logística do dia a dia sem aperto. Ter três banheiros disponíveis e três vagas de garagem resolvem problemas práticos de fluxo e conforto que costumam travar negócios menores. O prédio tem o porte de quem já subiu de patamar e projeta uma imagem de confiança para clientes e parceiros. O Jardim Guarujá coloca você no centro de uma rede de conveniências que faz a operação girar rápido. Estar cercado por supermercados, shoppings e farmácias garante que o entorno seja movimentado e valorizado constantemente. É um investimento patrimonial seguro, onde cada metro quadrado reflete a escolha de quem prioriza liquidez e presença geográfica. O terreno generoso permite pensar no futuro com calma, sabendo que a base está garantida em uma das regiões que mais concentram serviços na região Sul. É o tipo de imóvel que encerra a fase de buscas exaustivas. Caso faça sentido para o seu cronograma, podemos agendar uma visita para você analisar os detalhes técnicos de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605211045299678.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2026052110470983.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605211047096594.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605211047096027.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605211047098957.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605211047099063.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605211047105489.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605211047109768.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4242099/predio-comercial-venda-jardim-guarujaiexcl) ### Casa / Sobrado - 059-VE-CA - Referência: 059-VE-CA - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Nova Piraju - Zona: Sul - Região: SUL - Valor: R$ 685.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.785,00 - Descrição: O recuo frontal para duas vagas de garagem é o tipo de detalhe que resolve a logística de quem opera um negócio e precisa de fluxo constante na Nova Piraju. É um terreno de 100 metros quadrados muito bem aproveitado, onde a planta de 70 metros de área construída equilibra a privacidade de uma suíte com a funcionalidade de um escritório pronto para uso. Você nota a solidez da construção na integração entre a cozinha e a área de serviço, criando um ambiente prático para quem não quer perder tempo com manutenções complexas. A estrutura atende quem busca um imóvel comercial com pé no chão e documentação limpa na Zona Sul. A localização coloca sua operação entre os principais eixos comerciais e residenciais da região, cercada por supermercados, shoppings e farmácias que garantem conveniência imediata. É um ativo imobiliário que protege seu capital de giro: custo de manutenção baixo, sem taxas de condomínio e em uma vizinhança que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. O layout permite acomodar uma equipe de quatro pessoas com conforto, mantendo três banheiros disponíveis para evitar gargalos no dia a dia. Se você mapeou a região em busca de um ponto que faça sentido financeiro e operacional ou residencial, este imóvel encerra a procura. Agende uma visita para validar as medidas e o potencial do espaço. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605201432203271.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605201432188641.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605201432182730.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20260520143218854.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605201432186841.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20260520143218899.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605201432181899.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605201432186247.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605201432186490.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605201432184352.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4241275/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-nova-piraju) ### Comercial - 058-VE-IM - Referência: 058-VE-IM - Tipo: Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Mália I - Zona: Sul - Valor: R$ 765.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 4 - Áreas: - Área total: 400,00 m² - Área do terreno: 349,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 2.393,00 - Descrição: Descubra a oportunidade de posicionar seu negócio em um espaço comercial de 400 m², onde amplitude e funcionalidade se unem para gerar resultados. A propriedade conta com uma ampla sala principal, ideal para receber clientes e conduzir reuniões estratégicas, além de uma sala adicional que pode ser adaptada a escritórios, salas de treinamento ou áreas de apoio. Nos fundos, uma casa completa oferece comodidade para gerência, equipe ou até mesmo para uso como ponto de apoio logístico. O terreno é totalmente cercado por muro sólido e dispõe de portão de acesso, garantindo segurança e privacidade indispensáveis ao seu empreendimento. A estrutura permite fácil organização de fluxos internos, com áreas bem definidas e potencial para personalização de layout conforme a necessidade da sua empresa. Localizada em uma região com excelente visibilidade, a propriedade está inserida em um entorno que favorece a circulação de clientes e colaboradores. Próxima a importantes vias de acesso, a localização oferece conveniência para deslocamentos e transporte de mercadorias. Além disso, a vizinhança conta com comércio variado, serviços essenciais e opções de alimentação, proporcionando um ambiente dinâmico que agrega valor ao dia a dia de quem frequenta o local. Esta é a chance de adquirir um ponto comercial robusto, com infraestrutura completa e segurança, por R$ 765.000,00. Agende uma visita e veja de perto como este espaço pode ser o diferencial que seu negócio precisa para crescer de forma sustentável e estratégica. - Observações: Amplo salão com sala adicional + Casa nos fundos Casanosfundos, terrenocom muroeportão,garantindosegurançaeprivacidade **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809211279.png) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809253243.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809269222.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809278155.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809289779.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20260519180929909.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809301477.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809306205.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809308416.png) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191809341137.png) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4240384/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-maiexcllia-i) ### Imóvel Comercial - 057-VE-IM - Referência: 057-VE-IM - Tipo: Imóvel Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Japão - Região: NORTE - Valor: R$ 730.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 4 - Áreas: - Área total: 360,18 m² - Área do terreno: 305,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: A planta de 305 m² entrega uma divisão que resolve a vida de quem precisa operar escritório e estoque ou atendimento no mesmo endereço sem bagunça. São quatro banheiros, detalhe que poupa uma reforma imediata e pesada no orçamento. O Jardim Japão coloca o negócio no centro de um eixo que mistura o fluxo constante de pedestres do bairro com a logística facilitada da Zona Norte, perto de indústrias e comércio consolidado. É o tipo de imóvel sólido, com pé no chão, para quem cansou de pagar aluguel e quer estabilizar o patrimônio em um terreno de 360 m². A estrutura física suporta diferentes frentes de trabalho simultâneas. Tem espaço para as salas de reunião, dois salões que funcionam bem como áreas administrativas reservadas e uma circulação que faz sentido no dia a dia. Se você conhece a região, sabe que um ponto com esse tamanho e proximidade de farmácias, supermercados e escolas ganha liquidez rápido. Vale a pena passar por lá para entender como as salas se conectam e planejar a ocupação. Se quiser olhar os detalhes de perto, é só avisar. - Observações: Salão amplo ideal para academia, com acesso para area comercial/industrial e residencial  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191437566367.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191437518054.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2026051914375179.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20260519143751374.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20260519143751732.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191437522582.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191437525054.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191437527652.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191437528012.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202605191437523091.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4240119/imovel-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-japapoundo) ### Apartamento - 056-VE-IM - Referência: 056-VE-IM - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Região: Sul - Condomínio: Condomínio Jardins **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 56,00 m² - Área do terreno: 56,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Espaço Verde - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de Festas - Vestiário Feminino - Vestiário Masculino - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Descubra a oportunidade de viver com conforto e praticidade neste apartamento disponível para aluguel, situado em endereço privilegiado. Com metragem bem distribuída, o imóvel apresenta cômodos que combinam funcionalidade e elegância, proporcionando ambientes arejados e iluminados. Os acabamentos são de qualidade, pensados para atender às exigências do dia a dia sem abrir mão do estilo. O diferencial deste apartamento está na sua localização: inserido em um bairro que oferece excelente qualidade de vida, com fácil acesso a vias principais, transportes públicos e opções de mobilidade. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de comércios, supermercados, farmácias e restaurantes, tudo ao alcance de poucos minutos a pé. Além disso, escolas renomadas e centros de saúde completam a infraestrutura do entorno, facilitando a rotina de toda a família. Este imóvel reúne a combinação ideal entre praticidade, conforto e conveniência, ideal para quem busca um lar que acompanhe seu ritmo e proporcione bem estar. Não perca a chance de garantir seu próximo endereço em um local que oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento que pode ser o seu novo lar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801479812.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801443240.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801446731.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801448576.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801453550.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801447486.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801452424.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801455596.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604101801457376.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20260410180145605.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4203167/apartamento-locacao-santo-amaro-condomashynio-jardins) ### Apartamento - 055-VE-IM - Referência: 055-VE-IM - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 2.800 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Espaço Verde - Salão de Festas - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 - Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de um apartamento pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, este imóvel oferece a metragem ideal para acomodar casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam um lar acolhedor. A cozinha conjugada, integrada à área de estar, cria um ambiente amplo e iluminado, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de convívio. A lavanderia privativa adiciona funcionalidade ao cotidiano, garantindo praticidade nas tarefas domésticas. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, assegurando tranquilidade e segurança para o seu veículo. Localizado em um endereço estratégico, a região oferece infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias e opções de comércio local a poucos passos, facilitando as compras do dia a dia. Escolas de ensino fundamental e médio nas proximidades atendem às necessidades das crianças, enquanto linhas de ônibus e vias de acesso rápido conectam o bairro ao centro da cidade e a principais áreas de trabalho. Este é o cenário ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado, combinando tranquilidade residencial com a agilidade da vida urbana. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Agende já a visita e garanta seu novo lar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443051600.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443059792.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443065167.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443045357.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443042517.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443072336.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443042667.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20260409144305302.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443062569.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604091443071109.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4201570/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Apartamento - imobibrasil.app.br | 525: SSL handshake failed - Referência: imobibrasil.app.br | 525: SSL handshake failed - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Valor: R$ 465.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Gerais: - Móveis Planejados - Móveis Planejados - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Interfone - Interfone - Interfone - Mobiliado - Mobiliado - Mobiliado - Cômodos: - Área de Serviço - Área de Serviço - Área de Serviço - Cozinha - Cozinha - Cozinha - Infraestrutura: - Academia - Academia - Academia - Churrasqueira - Espaço Verde - Espaço Verde - Espaço Verde - Piscina - Piscina - Piscina - Quadra poliesportiva - Quadra poliesportiva - Quadra poliesportiva - Salão de Festas - Salão de Jogos - Proximidades: - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - CASA TERREA SANTO AMARO ZONA SUL - Taxas: Condomínio: R$ 430,00 - Descrição: Acordar com o sol da manhã entrando pela janela muda o humor de qualquer um antes mesmo do café. Esse apartamento no Condomínio Jardim Botânico entrega exatamente essa claridade natural em cada cômodo. É uma unidade prática, com dois dormitórios e dois banheiros, que já vem mobiliada e com armários planejados em todos os cantos. Você entra com as malas e já começa a viver. A planta aproveita bem os espaços, acomodando quatro pessoas com folga, sem aquela sensação de aperto comum em prédios novos. Ter uma vaga de garagem e portão eletrônico garante a paz de espírito que quem conhece Santo Amaro sabe valorizar. O condomínio resolve a vida sem você precisar tirar o carro da vaga. Tem academia para o treino matinal, piscina para os dias de calor e um mercado interno que salva qualquer emergência na cozinha. Se a ideia é receber, a churrasqueira e o salão de festas dão conta do recado. Fora do portão, a logística é o ponto alto. Você resolve tudo a pé entre farmácias, supermercados e escolas, além de estar a poucos minutos do metrô e da Avenida João Dias. É o tipo de imóvel sólido, com custo de manutenção baixo para o padrão de lazer que oferece, ideal para quem cansou de procurar e quer fechar negócio em um lugar pronto. Se quiser ver como a luz bate na sala pessoalmente, é só avisar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735392816.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735276315.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735256894.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735366460.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735345410.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735232139.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735216678.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735208259.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202604071735192294.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20260407173529182.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4199255/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Casa em Condomínio - 053-VE-CA - Referência: 053-VE-CA - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Santana de Parnaíba - Bairro: Villas do Jaguari - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 138,00 m² - Área do terreno: 138,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Espaço Verde - Piscina - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.144,00 - Descrição: Descubra a exclusividade de viver em um projeto contemporâneo de alto padrão no Condomínio Nova Jaguari, em Santana de Parnaíba. Esta residência, recém-erguida em 2025 e atualmente na fase final de acabamento, impressiona pela planta inteligente de 138 m², distribuída em dois amplos ambientes de convivência. Ao entrar, você é recepcionado por duas salas integradas, ideais para receber amigos ou criar um espaço íntimo de leitura, ambas equipadas com ar-condicionado e preparadas para garantir conforto térmico em todas as estações. Os móveis planejados valorizam cada centímetro, enquanto o portão eletrônico eleva o nível de segurança sem abrir mão da praticidade. No pavimento íntimo, dois dormitórios recebem luz natural abundante, sendo um deles uma suíte master com acabamento em porcelanato de primeira linha e metais modernos. Os três banheiros refletem projeto de design arrojado e soluções funcionais, como bancadas em mármore sintético e nichos embutidos. A cozinha, totalmente preparada para instalação de eletrodomésticos de última geração, se conecta à área de serviço, promovendo fluidez no dia a dia. Duas vagas de garagem cobertas completam a conveniência, permitindo o acesso direto à casa com total comodidade. Viva um estilo de vida repleto de bem-estar e lazer: o condomínio oferece piscina para os dias quentes e amplo espaço verde para caminhadas matinais. Perto de bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados, você tem tudo ao alcance em um bairro planejado para sua tranquilidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente cada detalhe desta joia arquitetônica. Agende sua visita e dê o primeiro passo rumo ao lar dos seus sonhos! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159211670.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159123247.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159133489.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159132097.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159133821.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159146621.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159141640.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159148122.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159148904.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032159154879.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4162682/casa-em-condominio-venda-santana-de-parnaashyba-sp-villas-do-jaguari) ### Salão Comercial - 051-LOC-SL - Referência: 051-LOC-SL - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Região: Sul - Valor: R$ 5.800 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 145,00 m² - Área total: 145,00 m² - Área do terreno: 145,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 360,00/men - Descrição: Descubra um salão comercial de 145 m² no coração de Santo Amaro, perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. Com layout inteligente, o espaço conta com três ambientes independentes e dois banheiros (masculino e feminino), proporcionando conforto e funcionalidade. A metragem privativa de 145 m² é aproveitada de forma excepcional, oferecendo um salão principal amplo, copa integrada e possibilidade de personalização conforme o perfil do seu negócio. A fachada discreta em rua tranquila valoriza a experiência de clientes e colaboradores desde o primeiro contato. Além da planta versátil, o imóvel destaca-se pelos acabamentos de qualidade: piso nivelado para rotatividade de cadeiras e móveis, instalações hidráulicas otimizadas e preparação elétrica adequada para equipamentos de escritório ou ponto de venda. A copa atende às necessidades de pausas e reuniões rápidas, enquanto os três ambientes proporcionam privacidade a setores de gestão, atendimento ou estoque. A facilidade de adaptação torna este salão ideal para escritórios de advocacia, coworkings, clínicas e showrooms que exigem ambientação sofisticada sem abrir mão da praticidade. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, o imóvel está a poucos minutos de vias estratégicas como a Marginal Pinheiros e a Avenida Santo Amaro, além de estar próximo a estações de metrô, pontos de ônibus, bancos, restaurantes e serviços essenciais. A vizinhança unifica conveniência e segurança, criando um ambiente propício ao crescimento profissional. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode elevar o sucesso do seu empreendimento! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032210105335.png) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603032209591946.png) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603041433197577.png) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603041433243131.png) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603041433286267.png) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603041436519563.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603041436527635.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603041436523266.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603041436524807.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202603041436527735.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4161747/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Casa / Sobrado - 050-LOC-CA - Referência: 050-LOC-CA - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Socorro - Valor: R$ 3.350 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 80,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Descrição: Encante-se com este charmoso sobrado no bairro do Socorro, em São Paulo, projetado para quem valoriza conforto e praticidade sem abrir mão de estilo e segurança: ao atravessar a porta de entrada, você será recebido por uma sala iluminada e versátil, ideal para receber amigos ou criar um espaço de home office, seguida de dois dormitórios aconchegantes que garantem tranquilidade ao final do dia. O banheiro, elegante e funcional, traz revestimentos de qualidade que facilitam a limpeza e proporcionam bem-estar diário. Cada detalhe foi pensado para entregar uma experiência de moradia completa: o layout inteligente otimiza cada centímetro, permitindo ainda a personalização, seja para criar um pequeno jardim interno, seja para instalar prateleiras e transformar um dos quartos em closet. Localizado em uma região com ruas tranquilas e arborizadas, este imóvel conta com infraestrutura próxima, que inclui supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas e fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento rápido tanto para o centro quanto para as zonas leste e sul. Se você busca unir conveniência urbana a uma atmosfera acolhedora, este sobrado é o cenário perfeito para escrever seu próximo capítulo. Agende sua visita e descubra seu novo lar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512081446053090.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512081446084521.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20251208144610197.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512081446109476.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512081446072257.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512081446072730.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20251208144608984.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512081446063468.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512081446067287.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512081446062553.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4076053/casa-sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-socorro) ### Casa / Sobrado - 049-VE-IM - Referência: 049-VE-IM - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Caravelas - Valor: R$ 3.300 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 110,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.300,00 - Descrição: Com 110 m² de área privativa inteligentemente distribuídos em dois pavimentos, este sobrado no Jardim Caravelas alia estilo e praticidade para um público jovem que busca conforto sem abrir mão da vibração urbana. No piso térreo, a sala ampla integra-se à cozinha iluminada, criando um ambiente versátil para receber amigos e transformar cada encontro em memória inesquecível; a área de serviço adjacente garante organização e eficiência no dia a dia. No pavimento superior, dois dormitórios bem proporcionados e dois banheiros com acabamentos contemporâneos oferecem privacidade e conforto, enquanto as duas vagas de garagem com portão eletrônico reforçam a segurança e a comodidade. Situado em rua tranquila, o imóvel beneficia-se da proximidade de bares e restaurantes descolados, supermercado e farmácia a poucos passos, além de escolas conceituadas, compondo um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. Enxergue cada detalhe pensado para elevar seu bem-estar e transforme este sobrado no ponto de encontro dos seus melhores projetos: agende sua visita e comece agora mesmo a escrever o próximo capítulo da sua história. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557027340.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557023232.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20251203155703751.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557033934.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557031546.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557035975.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557045583.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557049886.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557052345.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202512031557051195.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4071823/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-caravelas) ### Casa / Sobrado - 033-LOC-CA - Referência: 033-LOC-CA - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim das Acácias - Valor: R$ 1.750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 210,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Cozinha - Escritório - Taxas: IPTU: R$ 710,00/ - Descrição: Em meio ao charmoso bairro do Jardim das Acácias em São Paulo, este sofisticado sobrado de 210 m² apresenta o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade. Com duas salas integradas, ideais para receber amigos e transformar cada encontro em um momento inesquecível, o imóvel conta ainda com portão eletrônico garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Os móveis planejados valorizam cada espaço, conferindo um design clean e otimizado que faz toda a diferença no cotidiano de quem busca conforto sem abrir mão da elegância. Distribuídos em quatro dormitórios, sendo todos bem iluminados pela ventilação natural, e quatro banheiros planejados para oferecer privacidade e comodidade, os ambientes foram pensados para atender tanto famílias quanto profissionais em home office. O escritório dedicado cria um ambiente inspirador para produtividade, enquanto a cozinha equipada com móveis sob medida convida a experiências gastronômicas memoráveis. Duas vagas de garagem completam o cenário, garantindo espaço e segurança para veículos, bicicletas e outros pertences. Localizado próximo a escolas, supermercados, padarias e com fácil acesso a transporte público e principais vias, este imóvel oferece a conveniência que você procura. Imagine-se aproveitando finais de tarde tranquilos em um dos pontos mais admirados da cidade, sentindo o verdadeiro prazer de viver rodeado por infraestrutura completa. Seja para quem deseja tranquilidade familiar ou para quem busca refinamento em cada detalhe, este sobrado se encaixa perfeitamente em diferentes estilos de vida. Agende agora sua visita e descubra como esse lar pode transformar o seu cotidiano. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246414589.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246416257.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246414737.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246415507.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246417139.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246412468.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246418140.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246415651.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246416444.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202511281246419424.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4064383/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-das-acaiexclcias) ### Sala Comercial - 048-LOC-SA - Referência: 048-LOC-SA - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Promissão - Valor: R$ 2.100 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 46,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Interfone - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 648,97 | IPTU: R$ 365,72/ - Descrição: Suporte de manutenção  Cordenação Técnica Ar condicionado individual Segurança patrimonial 24 horas   - Observações: 01 Andar **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238321267.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238328861.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238329133.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238328443.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238321738.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238328246.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238326241.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238326737.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238323570.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202510171238327330.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/4006989/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-promissapoundo) ### Casa - 046-VE-CA - Referência: 046-VE-CA - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Campo Grande - Valor: R$ 780.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 143,00 m² - Área do terreno: 143,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Valor por m²: R$ 5.454,00 - Taxas: IPTU: R$ 350,00/ - Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Vila Campo Grande: uma casa de 143 m² que mescla amplitude e conforto para quem busca qualidade de vida na capital paulista. Ao adentrar, você é recebido por um living espaçoso, voltado para a atmosfera acolhedora de um lar planejado. Com três dormitórios — sendo um deles uma suíte — e dois banheiros bem distribuídos, cada ambiente foi pensado para oferecer privacidade e funcionalidade. A cozinha, integrada à área de serviço, proporciona praticidade nas tarefas diárias, enquanto o portão eletrônico e a vaga de garagem garantem segurança e comodidade para sua família. No coração de um bairro tradicional de São Paulo, este imóvel se destaca não apenas pela planta generosa, mas também pela infraestrutura ao redor. Escolas conceituadas, mercados, padarias e transporte público a poucos passos possibilitam uma rotina descomplicada. Imagine preparar o café da manhã em uma cozinha iluminada e, em seguida, caminhar até o ponto de ônibus para chegar ao trabalho sem apertos. A região oferece ainda praças arborizadas e ciclovias, ideais para momentos de lazer com crianças e pets, reforçando o equilíbrio entre urbanidade e bem-estar. Viva a experiência de morar com elegância e praticidade: IPTU de R$ 350, portão eletrônico e acabamento que valoriza cada centímetro. Sinta o orgulho de receber amigos em um lar que reflete sua personalidade e seu bom gosto. Não perca a oportunidade de transformar esse endereço no cenário dos seus melhores momentos. Agende agora mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que só esta casa em Vila Campo Grande pode oferecer! - Observações: A casa conta com edicula Casa bem distribuída  3 quartos sendo 1 um deles suíte   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104098790.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104218586.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250915110412500.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104229386.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104199455.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104218241.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104187573.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104209901.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104094595.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202509151104105254.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3942156/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-campo-grande) ### Ponto Comercial - 045-LOC-PC - Referência: 045-LOC-PC - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Socorro - Valor: R$ 8.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 120,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 350,00/ - Descrição: Com 120 metros quadrados de área total, este ponto comercial no Socorro combina formato inteligente e amplitude para quem busca visibilidade e flexibilidade em São Paulo. A fachada de 3 metros garante destaque na rua, enquanto impressionantes 60 metros de profundidade oferecem espaço para exposições, estoques ou configurações de coworking, sempre apoiados por um único banheiro estrategicamente posicionado. O acabamento básico, porém bem cuidado, permite customização imediata, seja por instalação de mobiliário modular ou criação de ambientes setorizados, atendendo desde varejo moderno até serviços profissionais. Situado em bairro repleto de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercado a poucos passos, o imóvel aproveita o fluxo constante de público local e de passagem, potencializando negócios que valorizam conveniência e fácil acesso. A proximidade de linhas de ônibus e vias principais facilita a chegada de colaboradores e clientes, enquanto a vizinhança ativa reflete o clima urbano contemporâneo que empreendedores dinâmicos almejam. Se você busca um espaço que alie proporções generosas, personalização rápida e um entorno vibrante, esta oportunidade conversa diretamente com quem deseja expandir ou iniciar atividades em um dos polos de crescimento da zona sul. Agende agora sua visita e sinta o verdadeiro potencial deste endereço. - Observações:     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033221523.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033211784.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033192421.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033191570.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033192745.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033182899.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033205409.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033154795.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033168739.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202508271033171086.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3906425/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-socorro) ### Casa Comercial - 043-LOC-CI - Referência: 043-LOC-CI - Tipo: Casa Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Sofia - Região: sul - Valor: R$ 17.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Áreas: - Área total: 500,00 m² - Área do terreno: 500,00 m² - Gerais: - Interfone - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558584549.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558405852.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558421672.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558444618.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558467179.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558474766.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558482560.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558485092.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558496565.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507281558501864.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3860639/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-sofia) ### Prédio Comercial - 040-VE-PR - Referência: 040-VE-PR - Tipo: Prédio Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Osasco - Bairro: Jardim D`Abril - Valor: R$ 360.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área total: 250,00 m² - Área do terreno: 221,48 m² - Taxas: IPTU: R$ 150,00/ - Descrição: Descubra um prédio comercial estrategicamente localizado em Jardim D’Abril, Osasco, com área total de 250 m² e 221,48 m² de área construída. Sua planta inteligente e versátil atende a múltiplos usos, seja na implantação de uma escola, escritório corporativo, sala de conferências ou salão de eventos. As instalações entregam ambientes amplos, bem divididos e com pé-direito adequado para acomodar infraestrutura de tecnologia, lousas e mobiliário executivo. A fachada imponente e a possibilidade de personalização dos acabamentos conferem ao empreendimento um caráter contemporâneo, alinhado às tendências de mercado e às exigências de clientes que buscam eficiência e bom gosto. Localizado em uma das regiões mais promissoras de Osasco, o imóvel está rodeado por uma completa malha de transportes que inclui linhas de ônibus e fácil acesso à Marginal Tietê. Nas proximidades, encontram-se escolas de renome, comércios diversificados, farmácias e opções de alimentação, garantindo conveniência para funcionários e visitantes. A movimentação constante na região estimula o fluxo de público, fator crucial para empreendimentos que visam alto potencial de ocupação e valorização a médio e longo prazo. Investir neste prédio comercial significa aproveitar uma oportunidade rara no mercado: infraestrutura pronta para uso imediato e preço abaixo do patamar praticado na região. O imóvel reúne a combinação ideal entre localização estratégica, flexibilidade de uso e perspectiva de rentabilidade consistente. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode transformar o seu projeto empresarial em realidade. - Observações: Documentação regular com matrícula no cartório de imóveis. Ótima oportunida de investimento. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507171105459996.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507171058282495.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250717105818498.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507171058257537.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507171058234962.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507171058207897.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250717105814989.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507171058169188.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507171058301203.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507171058296108.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3843946/predio-comercial-venda-osasco-sp-jardim-dabril) ### Casa / Sobrado - 038-VE-CA - Referência: 038-VE-CA - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Cruzeiro - Valor: R$ 1.550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 6 - Áreas: - Área total: 244,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 575,00/ - Descrição: Descubra o sobrado ideal para acomodar confortavelmente toda a sua família na Vila Cruzeiro, em São Paulo: são 244 m² inteligentemente distribuídos em um projeto que valoriza os ambientes e a praticidade do dia a dia. Com cinco dormitórios bem ventilados e dois banheiros sociais dotados de acabamentos nobres, você terá espaço de sobra para descanso e privacidade. A ampla sala de estar integra-se à área externa, convidando para momentos de convivência e lazer com amigos. Para colecionadores ou entusiastas de automobilismo, o imóvel oferece seis vagas de garagem cobertas, uma raridade em regiões urbanas, garantindo segurança e comodidade. Localizado em rua tranquila, a uma curta caminhada de bares e restaurantes, escolas de excelente reputação, farmácias e supermercado, o sobrado atende às necessidades de quem valoriza a conveniência sem abrir mão do bem-estar. Com IPTU acessível, este é o momento perfeito para investir em qualidade de vida em um endereço consagrado. Agende sua visita agora e sinta todo o potencial deste imóvel na prática. - Observações: Terreno 10x30  3 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, quintal, nos fundos tem mais um sobrado com 2 dormitórios, e um banheiro, na parte de cima, embaixo sala, cozinha, e  vaga de garagem **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507070955146827.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507070955173956.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507070955134030.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507070954502774.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250707095454573.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250707095458121.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507070954525324.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507070954591370.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250707095452176.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507070954536126.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3824296/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-cruzeiro) ### Casa - 036-VE-CA - Referência: 036-VE-CA - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Caravelas - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.349.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área total: 250,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - CASA TERREA SANTO AMARO ZONA SUL - Descrição: Descubra uma oportunidade singular no coração de Jardim Caravelas, Zona Sul de São Paulo: uma casa térrea de 250 m² que une versatilidade e potencial de valorização. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro social, 2 amplas salas e uma cozinha espaçosa, esta propriedade se destaca por oferecer ainda área de serviço independente e 3 vagas de garagem – um verdadeiro trunfo para quem busca maximizar a ocupação e a rentabilidade. O pé-direito confortável e a planta fluida permitem adaptações para coworking, escritórios ou unidades de locação de curta e longa temporada, garantindo retornos consistentes e recorrentes. Localizada em uma das regiões mais consolidadas de Santo Amaro, a casa está estrategicamente próxima a bares e restaurantes renomados, supermercados, farmácias e escolas de alto padrão, além de contar com boa oferta de transporte público. Isso não apenas atrai inquilinos de perfis diversos – de jovens profissionais a famílias –, mas também assegura excelente liquidez em eventuais vendas futuras. A força do mercado local e a valorização contínua da Zona Sul tornam este imóvel um ativo perfeito para compor carteiras de investimento imobiliário, proporcionando segurança e perspectivas promissoras de crescimento. Não deixe essa oportunidade escapar: potencialize seu portfólio com um imóvel que alia localização premium, infraestrutura completa e flexibilidade de uso. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita exclusiva e conheça de perto cada detalhe que faz deste imóvel um diferencial competitivo. Alcance resultados sólidos e coloque seu capital para trabalhar! - Observações: Terreno de 250metros Excelente localização  Ótimo investimento para construçao **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517142277.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517136344.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517133953.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517157315.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517164044.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517166693.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517179556.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517178988.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517174318.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202507041517175111.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3822648/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-caravelas) ### Sala Comercial - 035-LOC-SA - Referência: 035-LOC-SA - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Valor: R$ 3.371 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 37,57 m² - Descrição: Imagine dar vida ao seu empreendimento em um espaço compacto e sofisticado, estrategicamente localizado na Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Com 37,57 m² de área total, esta sala comercial oferece um ambiente moderno e versátil, ideal para jovens empreendedores que buscam impacto imediato. A planta inteligente conta com uma sala bem iluminada, um banheiro privativo e uma vaga de garagem exclusiva, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro dia. O acabamento de qualidade e o layout funcional permitem personalizar cada canto conforme a identidade do seu negócio, sem grandes interferências estruturais. Situada em uma das regiões mais dinâmicas da capital paulista, esta sala está rodeada de conveniências de alto nível: cafeterias descoladas, restaurantes contemporâneos e coworkings que fomentam networking. A proximidade com importantes corredores viários, linhas de ônibus e estações de trem facilita o deslocamento tanto de colaboradores quanto de clientes. Além disso, a segurança e a infraestrutura do bairro conferem tranquilidade para quem valoriza um ambiente profissional sem abrir mão da vivacidade urbana que o público jovem tanto aprecia. Transforme seu projeto em realidade e destaque-se diante da concorrência em um endereço que traduz inovação e bom gosto. Aproveite a vantagem de ter condomínio e IPTU já inclusos na locação, simplificando sua gestão financeira e permitindo total foco no crescimento do seu negócio. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode ser a base perfeita para suas conquistas empreendedoras. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506301434113193.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506301434116439.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250630143412950.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506301434125323.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506301434136571.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506301434128564.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250630143412715.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506301434113580.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506301434124800.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3808571/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Prédio Residencial - 035-VE-IM - Referência: 035-VE-IM - Tipo: Prédio Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Icaraí - Região: Vila são josé - Valor: R$ 590.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Áreas: - Área total: 178,00 m² - Área do terreno: 125,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.720,00 - Descrição: A região de Vila São José soma infraestrutura de alta conveniência: a poucos minutos, encontram-se supermercados, padarias tradicionais e centros de conveniência, além de escolas de referência e linhas de ônibus que interligam rapidamente a pontos-chave da cidade. Para os momentos de lazer, o entorno reserva praças e áreas verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Esses elementos reforçam o apelo do imóvel, tornando-o atraente tanto para contratos de longo prazo quanto para locação de temporada, com potencial de valorização sustentável. Não deixe essa chance escapar: acrescente este ativo versátil ao seu portfólio e aproveite a combinação de valorização histórica e demanda crescente na região. Agende uma visita com nossa equipe especializada e descubra como essa casa em Vila São José pode se tornar seu próximo investimento de sucesso, entregando resultados consistentes e elevando seu patrimônio. - Observações: CASA 01 - No segundo piso, fundos Com 50m2 : 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 quintal e lavanderia.  CASA 02 - No terceiro piso, fundos Com 50m2 : 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 quintal e lavanderia.  CASA 03 - No segundo piso, frente Com 25m2 : 1 quarto, 1 cozinha, 1 banheiro e lavanderia. CASA 04- No terceiro piso, frente  Com 25m2 : 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e lavanderia.  CASA 05 - loja no térreo,  frente Com 28m2 : salão comercial com um banheiro. Imóvel ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506251132567409.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2025062511325623.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506251132566295.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506251132565599.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3802095/predio-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-icaraashy) ### Casa / Sobrado - 033-LOC-CA - Referência: 033-LOC-CA - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim das Acácias - Valor: R$ 6.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 210,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Cozinha - Escritório - Taxas: IPTU: R$ 710,00/ - Descrição: Em meio ao charmoso bairro do Jardim das Acácias em São Paulo, este sofisticado sobrado de 210 m² apresenta o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade. Com duas salas integradas, ideais para receber amigos e transformar cada encontro em um momento inesquecível, o imóvel conta ainda com portão eletrônico garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Os móveis planejados valorizam cada espaço, conferindo um design clean e otimizado que faz toda a diferença no cotidiano de quem busca conforto sem abrir mão da elegância. Distribuídos em quatro dormitórios, sendo todos bem iluminados pela ventilação natural, e quatro banheiros planejados para oferecer privacidade e comodidade, os ambientes foram pensados para atender tanto famílias quanto profissionais em home office. O escritório dedicado cria um ambiente inspirador para produtividade, enquanto a cozinha equipada com móveis sob medida convida a experiências gastronômicas memoráveis. Duas vagas de garagem completam o cenário, garantindo espaço e segurança para veículos, bicicletas e outros pertences. Localizado próximo a escolas, supermercados, padarias e com fácil acesso a transporte público e principais vias, este imóvel oferece a conveniência que você procura. Imagine-se aproveitando finais de tarde tranquilos em um dos pontos mais admirados da cidade, sentindo o verdadeiro prazer de viver rodeado por infraestrutura completa. Seja para quem deseja tranquilidade familiar ou para quem busca refinamento em cada detalhe, este sobrado se encaixa perfeitamente em diferentes estilos de vida. Agende agora sua visita e descubra como esse lar pode transformar o seu cotidiano. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928307797.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928372753.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250625092838424.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928379050.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928289890.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928285820.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928359634.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928332486.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928354924.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202506250928307839.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3801765/casa-sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-das-acaiexclcias) ### Casa Comercial - 031-VE-CI - Referência: 031-VE-CI - Tipo: Casa Comercial - Finalidade: venda - Bairro: Jardim Prudência - Zona: Sul - Valor: R$ 980.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 190,00 m² - Área total: 190,00 m² - Área do terreno: 190,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.157,00 - Taxas: IPTU: R$ 217,00/ - Descrição: Imagine estabelecer sua empresa em um espaço de 190 m² estrategicamente localizado no Jardim Prudência, entre a Avenida Washington Luís e a Vereador João de Luca, onde o sucesso de seus negócios encontrará terreno fértil. Esta casa comercial, construída em 1980, oferece 2 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para recepção e atendimento ao cliente, além de 2 dormitórios convertíveis em salas de reunião ou escritórios privativos. Com 2 banheiros confortáveis, cozinha funcional e área de serviço, cada detalhe foi projetado para maximizar a produtividade e o bem-estar de sua equipe. O portão eletrônico garante agilidade e segurança, enquanto as 2 vagas de garagem atendem a parceiros e visitantes com comodidade. Em um raio de poucos metros você encontra bares e restaurantes ideais para encontros de negócios, além de escola, farmácia, supermercado e shopping centers que valorizam ainda mais a sua operação. A fachada imponente com 5 metros de frente e fundos de 28 metros reforça a presença da sua marca na região. Se você busca aliar visibilidade, conforto e praticidade em um único imóvel, agende agora mesmo uma visita e transforme este endereço no palco do seu próximo grande projeto. - Observações: Conjugada com estabelecimento com renda. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250516125219230.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252199415.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252193949.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252182816.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252189700.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252173270.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252181259.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252186462.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252177676.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505161252193566.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3736408/casa-comercial-venda-jardim-prudaancia) ### Apartamento - 027-VE-AP - Referência: 027-VE-AP - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Bairro: Vila Andrade - Valor: R$ 558.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 45,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Piscina - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 230,00/ - Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para elevar seu dia a dia. Este apartamento na Vila Andrade une praticidade e sofisticação em 45 m² de design inteligente, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e ambientes amplos, arejados e iluminados. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre aconchego e lazer completo, em um condomínio que transforma a rotina em experiência exclusiva. Ao entrar, você é recebido por um living integrado a um piso laminado elegante que se estende pela sala até os dormitórios. A suíte principal conta com armário planejado e espaço para cama queen, enquanto o segundo dormitório, também com armário otimizado, acomoda confortavelmente uma cama de casal. Cozinha americana e área de serviço revestidas em cerâmica e azulejo garantem funcionalidade e facilidade na limpeza. Os banheiros, equipados com chuveiro a gás e água quente/fria, trazem praticidade e conforto ao seu cotidiano. A varanda com churrasqueira a carvão e móvel planejado convida a momentos de descontração com amigos e família, enquanto a cozinha com gás encanado e armários sob medida promove um ambiente gourmet integrado à sala, enriquecido por iluminação natural. São duas vagas fixas de garagem próximas aos elevadores de social e serviço, além de portaria 24 horas, interfone e sistema de segurança para total tranquilidade. O lazer é um capítulo à parte: piscinas adulto e infantil, 2 churrasqueiras profissionais (com freezer, TV, máquina de gelo, forno de pizza), quadra poliesportiva, playground, academia equipada, sauna, salão de festas e de jogos, espaço gourmet, sala de massagem, cinema, pet place, bicicletário e até salão de cabeleireiro e loja de conveniência. Tudo pensado para que você desfrute de momentos de bem-estar sem sair de casa. Localizado em rua tranquila, o empreendimento oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e Shopping Jardim Sul. Com IPTU de R$ 230,00 e condomínio de R$ 570,00, cada serviço é individual... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532184025.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532163886.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532163428.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532165728.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532117958.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532181571.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532131536.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532133472.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532158301.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241532149666.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3693995/apartamento-venda-vila-andrade) ### Apartamento - 026-VE-AP - Referência: 026-VE-AP - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Indianópolis - Valor: R$ 3.850 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 35,00 m² - Área total: 35,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: Piso porcelanato  Máquina de lavar nova  Fogão 4 bocas Geladeira dúplex Com uma linda varanda   1 sem - Observações: Contrato inquilinato min 12 meses Locação sem garantias ( porém necessita renda comprovada) Não faço sub locação **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241319541702.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241319556937.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250424131953102.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250424131954258.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241319535625.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241319532561.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250424131955936.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241319544450.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241319551726.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241319556792.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3693830/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-indianasup3polis) ### Apartamento - 025-VE-AP - Referência: 025-VE-AP - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Valor: R$ 1.100 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 47,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Infraestrutura: - Piscina - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 - Descrição: Localizado no coração da Chácara Santo Antônio, este apartamento de 47 m² reúne praticidade e aconchego em cada detalhe. São 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro com revestimentos de fácil manutenção e 1 vaga de garagem. A área de serviço integrada à copa garante organização diária, enquanto o living, banhado por luz natural, convida a momentos memoráveis em família. Segurança e comodidade ficam por conta do portão eletrônico e do sistema de interfone, pensados para o seu bem-estar. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer: piscina para refrescar finais de semana e área de convívio perfeita para encontros com amigos. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de transporte público diversificado e das principais vias da Zona Sul, facilitando o acesso a São Paulo. Nas proximidades, encontra-se um comércio completo – supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais –, além de escolas e centros educacionais que valorizam a rotina de quem busca conforto para toda a família. Imagine chegar em casa após um dia intenso, preparar um café na sua copa e relaxar em um espaço pensado para o seu estilo de vida. Com taxa de condomínio de R$ 350,00, você desfruta de manutenção contínua e gestão profissional das áreas comuns. Agende sua visita e sinta pessoalmente a harmonia entre conforto, segurança e conveniência que este endereço oferece. - Observações: -Aceita financiamento **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357545013.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357521927.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357567136.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357543637.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357552836.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357531289.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357537959.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357556972.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357566395.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504151357552362.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3683606/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Casa - 024-VE-CA - Referência: 024-VE-CA - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Promissão - Zona: sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.250.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 230,00 m² - Área do terreno: 230,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Infraestrutura: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.434,00 - Descrição: Imagine morar em Campininha, zona sul de São Paulo, em uma residência de 230 m² de puro charme e funcionalidade, erguida sobre um terreno de 260 m². Logo na chegada, a fachada moderna e resistente antecipa o ambiente interno: três dormitórios bem proporcionados — incluindo uma suíte privativa —, uma sala acolhedora para receber amigos e família e três vagas de garagem com portões automatizados. Cada centímetro foi pensado para quem busca conforto sem abrir mão de estilo, criando um refúgio urbano onde cada detalhe faz diferença. Internamente, a circulação fluida conecta sala de estar, copa e cozinha integrada, criando o cenário perfeito para encontros memoráveis. A copa adjacente à cozinha gourmet assegura praticidade no dia a dia, enquanto a área de serviço compartimentada mantém a organização impecável. Os três banheiros oferecem privacidade e conforto, e o sistema de ar-condicionado em todos os ambientes garante clima ideal em todas as estações. No quintal, a churrasqueira é o convite certo para transformar cada fim de semana em celebração, celebrando bons momentos sem sair de casa. Localizada estrategicamente em Campininha, essa casa coloca conveniência e lazer ao seu alcance: a poucos passos, bares e restaurantes convidam para jantar com estilo, uma escola conceituada atende às necessidades educacionais e farmácias, supermercados e shopping center garantem compras e entretenimento sem longos deslocamentos. Esse microcosmo urbano une segurança, dinâmica de bairro e leveza de viver perto de tudo. Agende sua visita e descubra como este lar pode elevar seu padrão de vida, unindo sofisticação e praticidade em cada detalhe. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259017192.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259009507.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259038449.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259029938.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259009849.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259005556.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259035670.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259015592.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259039044.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504141259006000.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3681713/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-promissapoundo) ### Sala Comercial - 022-LOC-SA - Referência: 022-LOC-SA - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Itaim Bibi - Valor: R$ 2.200 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 45,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 280,00/ - Descrição: Descubra a sala comercial perfeita para dar um salto na sua carreira: com 45 m² de área inteligente e acabamento impecável, este espaço no Itaim Bibi traz a combinação ideal de sofisticação e praticidade. Cada detalhe foi pensado para impressionar clientes e colaboradores, desde a planta aberta que favorece a integração até a luminosidade natural que valoriza o ambiente de trabalho. Aqui, sua empresa ganha endereço de prestígio em um dos bairros mais desejados de São Paulo, projetando confiança e credibilidade imediatamente. No interior, você encontra uma ampla sala de escritório, um banheiro privativo e móveis planejados que otimizam cada centímetro, guardando documentos, materiais e equipamentos com elegância. A infraestrutura reforça sua tranquilidade: portão eletrônico com acesso controlado, interfone e sistema que recebe visitantes com segurança e agilidade. É o espaço ideal para profissionais que buscam versatilidade — seja para receber reuniões estratégicas, realizar atendimentos ou instalar estações de trabalho modernas. Além de todos os atributos internos, a localização é outro grande diferencial. A poucos passos, estão bares e restaurantes renomados, supermercados, farmácias, escolas de referência e um shopping center completo, garantindo conforto para você e sua equipe. Essa vivacidade urbana cria a atmosfera perfeita para networking e momentos de descontração após o expediente. Agende uma visita e comprove pessoalmente como este imóvel pode elevar o patamar do seu negócio. Venha conhecer e transforme sua visão em realidade! - Observações: Próximo a avenida Nove de Julho **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504081347028470.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504081347048865.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504081347047292.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504081347053817.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504081347039853.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504081347033355.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504081347044943.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250408134702747.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250408134703908.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3669791/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-itaim-bibi) ### Casa / Sobrado - 021-VE-CA - Referência: 021-VE-CA - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Campininha - Valor: R$ 700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 110,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Taxas: IPTU: R$ 358,00/ - Descrição: Descubra o refúgio ideal em Campininha: este sobrado de 110 m² oferece um projeto inteligente e acolhedor, perfeito para quem valoriza conforto sem abrir mão da praticidade. Logo ao entrar, a sala integrada convida a receber amigos e familiares com a atmosfera agradável que só um lar bem planejado proporciona. Com portão eletrônico, você desfruta de comodidade e segurança desde a chegada, reforçando a tranquilidade do seu dia a dia. No pavimento superior, três dormitórios bem arejados recebem luz natural e permitem personalização conforme seu estilo. Dois banheiros em piso cerâmico de fácil manutenção atendem simultaneamente moradores e visitantes, sem reduzir a privacidade de cada ambiente. A área externa ganhou duas vagas de garagem, solucionando de vez a busca por estacionamento. Cada detalhe reforça a proposta de morar com liberdade, em um imóvel que alia bom acabamento e funcionalidade. Localizado na região de Campininha, em São Paulo, este imóvel mantém você perto de escolas, supermercados e linhas de transporte que aproximam o centro em poucos minutos. Imagine desfrutar de cafés e comércio local a passos de casa, com a conveniência que só um bairro em constante valorização oferece. Agende sua visita e descubra como é simples transformar este espaço no cenário ideal para novas histórias. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2025040216002924.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504021600296404.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250402160029689.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504021600297268.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504021600293397.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504021600296754.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504021600297366.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504021600292064.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504021600299955.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504021600293921.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3661096/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-campininha) ### Salão Comercial - 019-LOC-SO - Referência: 019-LOC-SO - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Valor: R$ 5.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 56,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Aceita seguro fiança - Observações: Salão já adaptado para salgateria, lanchonete ou restaurante **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503311329336225.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503311329329592.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503311306409584.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503311306405980.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503311306413121.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503311306401361.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250331130641973.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503311306409057.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503311329315165.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2025033113293241.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3656872/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sala Comercial - 025-VE-SA - Referência: 025-VE-SA - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Promissão - Valor: R$ 360.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 46,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Interfone - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 648,97 | IPTU: R$ 365,72/ - Descrição: Suporte de manutenção  Cordenação Técnica Ar condicionado individual Segurança patrimonial 24 horas   - Observações: 01 Andar **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241159092533.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241200416706.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241200413648.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241200413077.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241200429016.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241200438759.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241200442498.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241200442165.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250324120044311.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241200433942.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3645273/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-promissapoundo) ### Sala Comercial - 016-VE-SA - Referência: 016-VE-SA - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Promissão - Valor: R$ 360.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 46,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Interfone - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 648,97 | IPTU: R$ 365,72/ - Descrição: Ar condicionado individual Segurança patrimonial 24 horas Suporte de manutenção  Cordenação Técnica   - Observações: 1 Andar **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241115281001.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241115215835.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241115226733.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241115213267.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241115222319.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241115291882.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241115291108.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503241115287768.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3645159/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-promissapoundo) ### Sala Comercial - 016-LOC-SA - Referência: 016-LOC-SA - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila São Francisco (Zona Sul) - Valor: R$ 8.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 80,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Interfone - Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 698,00/ **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211525577747.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211525573204.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211525574897.jpg) - 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Áreas: - Área total: 80,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Interfone - Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 698,00/ **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211524503526.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250321152449206.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250321152450396.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211524506103.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211524499094.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211524491722.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211524516521.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211524506109.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211524517225.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211524515071.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3642970/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-sapoundo-francisco-zona-sul) ### Casa / Sobrado - 015-VE-AP - Referência: 015-VE-AP - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Caravelas - Valor: R$ 980.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 115,00 m² - Área total: 115,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 163.333,00 - Taxas: IPTU: R$ 145,00/ - Descrição: Imagine viver em um apartamento de 115 m² privativos no charmoso Jardim Caravelas, em São Paulo, onde a sofisticação se alia ao conforto para proporcionar o estilo de vida que você sempre sonhou. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos ou relaxar em família, enquanto a cozinha integrada e a área de serviço oferecem praticidade e funcionalidade no dia a dia. Com três dormitórios bem distribuídos, incluindo um espaço que convida à criação de um home office ou quarto de hóspedes, e um banheiro social com acabamentos elegantes, cada detalhe foi pensado para maximizar o bem-estar. Dois espaçosos vagas de garagem garantem total comodidade, e o portão eletrônico reforça a segurança. Para os momentos de lazer, a churrasqueira privativa é o cenário ideal para encontros descontraídos, celebrando conquistas e criando memórias inesquecíveis. Localizado em uma das regiões mais promissoras de São Paulo, o imóvel conta com infraestrutura completa a poucos passos: supermercados, shoppings, excelentes escolas e fácil acesso a transporte público. Não perca a oportunidade de transformar esse apartamento no seu novo lar—agende sua visita ainda hoje e descubra como é viver com estilo e tranquilidade no Jardim Caravelas!    - Observações: Aceita financiamento ou permuta (apartamento) **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348192320.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348184764.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348175428.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348172513.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348203202.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348186570.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348209413.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348187505.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348186790.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211348175321.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3642668/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-caravelas) ### Apartamento - 014-VE-AP - Referência: 014-VE-AP - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Bairro: Fazenda da Juta - Valor: R$ 240.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 35,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Copa - Infraestrutura: - Churrasqueira - Espaço Verde - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 - Descrição: A localização estratégica facilita o dia a dia: comércio diversificado, supermercados, farmácias e padarias a poucos passos. Para os momentos de lazer, praças e centros culturais convidam a passeios e encontros com amigos. A proximidade com linhas de ônibus e a estação de metrô garantem mobilidade para explorar a cidade, seja para visitar familiares, cursar atividades em centros comunitários ou participar de eventos. A atmosfera acolhedora do bairro reflete serenidade e segurança. Este imóvel é ideal para quem busca unir conforto, praticidade e ambiente acolhedor. A baixa manutenção, a funcionalidade de cada espaço e a sensação de liberdade na sacada são perfeitos para aproveitar a nova fase da vida com leveza. Agende uma visita e descubra pessoalmente como este lar pode inspirar seus dias com bem-estar e harmonia. Entre em contato agora mesmo e transforme este apartamento no cenário dos seus melhores momentos. - Observações: Ótima localização, Bairro seguro 📍📍 Conta com salão de festa, Espaço fitness ao ar livre, Parquinho, Churrasqueira, elevador. Apartamento novo 🔑 🏠 Precisa de algumas finalizações (Piso, Box e Gabinete) Valor negociável !! 💲💲 Realize seu sonho de ter seu apartamento próprio ❤️ **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147157231.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147152162.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147155250.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147158175.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147154307.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147153505.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147158163.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147151384.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147152539.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503211147151274.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3642494/apartamento-venda-fazenda-da-juta) ### Studio - 013-VE-ST - Referência: 013-VE-ST - Tipo: Studio - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Gaivotas - Valor: R$ 440.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 22,00 m² - Gerais: - Interfone - Mobiliado - Cômodos: - Copa - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 70,00/ - Descrição: Proximo de shopping, falcudades, hospital e comércios em geral  Proximo a estação Adolfo Pinheiro  Acabamento maravilhoso Banheiro com box  Mobiliado E com uma vista incrível    **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015119044.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015115921.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015111973.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015114676.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250320101511140.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015115707.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015119607.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015115599.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015113647.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503201015115055.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3639965/studio-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-gaivotas) ### Studio - 028-LOC-ST - Referência: 028-LOC-ST - Tipo: Studio - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Gaivotas - Valor: R$ 2.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área total: 22,00 m² - Gerais: - Interfone - Mobiliado - Cômodos: - Copa - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 70,00/ - Descrição: Proximo de shopping, falcudades, hospital e comércios em geral  Proximo a estação Adolfo Pinheiro  Acabamento maravilhoso Banheiro com box  Mobiliado E com uma vista incrível    **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346019958.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346015313.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346013549.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346033869.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346023683.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346015477.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346022346.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346029777.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346023561.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503181346023942.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3636252/studio-locacao-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-gaivotas) ### Apartamento - 011-LOC-AP - Referência: 011-LOC-AP - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Consolação - Valor: R$ 3.250 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Copa - Infraestrutura: - Espaço Verde - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 509,10 - Descrição: E há poucas quadras, estão localizadas as marcas e empreendimentos mais famosos tanto nacionais como internacionais, tais como: * Adidas * Antônio Bernardo * Arezzo * Audi do Brasil * Brooksfield * Calvin Klein * Crawford * Fruit de la Passion * H Stern * Osklen * Versace    *** Proximo da Faculdade de Medicina e da Faculdade de Saúde Pública da USP Prox: academias de ginástica (Smart fit, Body Tech, Bluefit, First Fit, Cia do Corpo, entre outras) Supermercados (Casa Santa Luzia, Extra, Carrefour Express, Pão de Açúcar, Dia) Shopping Centers (Conjunto Nacional, Center 3, Shopping Paulista, Shopping Frei Caneca, Shopping Cidade São Paulo) E vários espaços culturais, Cinemas e Teatros (IMS, Centro Cultural FIESP, Itaú Cultural, SESI, Teatro UNIMED, Teatro Procópio Ferreira, Teatro Augusta, Teatro Eva Hertz, Teatro Renaissance, Cine Belas Artes, Cine Sesc, PlayArte, Cinemark, Espaço Itaú de Cinema, Reserva Cultural, etc) Hospitais: Hospital das Clínicas, Hospital 9 de Julho, Hospital Sírio Libanês, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Santa Catarina Parques: Parque Augusta, Parques Trianon-MASP, Paquer Prefeito Mário Covas) Bancos (Bradesco, Itau, Banco do Brasil Santander, Caixa Econômica, Safra, Daycoval) Restaurantes e pizzarias (Frevo, Charlô, O’Malleys, Santo Grão, Finnegans’s Pub, Balcão, Amadeus, Emiliano, Cantina do Piero, Arábia, Barú Marisquería, Lanchonete da Cidade, Tappo Trattoria, Bistrot de Paris, Capim Santo, Pizzaria Margherita, Lellis Trattoria, Almanara, Pizzaria 1900, dentre muitos outros)   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602308221.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250311160230129.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602293714.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602295818.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602328809.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602325147.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602321558.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602284634.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602294050.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503111602339223.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3625547/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-consolaasectapoundo) ### Sala Comercial - 010-LOC-SA - Referência: 010-LOC-SA - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Valor: R$ 3.200 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 40,00 m² - Observações: IPTU R$297,00 Cond R$514,00   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503101205136296.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503101205033599.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503101157107101.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503101157119440.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503101157115243.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503101157106428.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503101157116627.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503101204506991.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3623068/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sala Comercial - 009-LOC-SA - Referência: 009-LOC-SA - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Valor: R$ 2.114 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 35,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Interfone - Cômodos: - Escritório - Taxas: IPTU: R$ 294,00/ - Descrição: Sala comercial de 35 m² Ótima localização! Chácara Santo Antônio , São Paulo  Edifício comercial de 13 andares Com vista privilegiada! Sala no 12º andar Acabamento de Bom gosto Pronta para trabalhar - Portaria 24 horas / 7 dias por semana. - Armário embutido com muito espaço para documentos e material de trabalho. - Ar condicionado - Uma vaga na garagem com manobrista. - Próximo à estação CPTM ou Metrô. - 2 banheiros com armários   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071333293800.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071333307171.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071333311724.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071333306154.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071333319635.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071333322556.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071333309131.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071333314251.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071347113823.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202503071348564121.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3620396/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Comercial - 000484 - Referência: 000484 - Tipo: Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Emir - Zona: Sul - Valor: R$ 7.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 9 - Áreas: - Área total: 120,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 500,00/ - Descrição: Excelente, num bairro autônomo e em pleno crescimento, Escolas Santa Maria, Magnum, Magister, maravilhosas padarias, Golf Club, quase em frente ao Pão de Açúcar e outras grandes referências.  Próximo a AV. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, no melhor ponto da Avenida Nossa Senhora do Sabara, 1094/1100. 2 banheiros Lavabo Mesanino em laje com escada caracol Balcão em mármore travertino 44 tomada Chave de luz trifásico Porta de vidro e porta de ferro Guia rebaixada Entrada lateral com espaço para 9 carros.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250227141153764.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411532939.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411534985.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411531263.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411538902.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411537077.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411537622.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411534200.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411532825.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271411534010.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3612141/comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-emir) ### Apartamento - 004 - Referência: 004 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Indianópolis - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 3.700 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 34,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Academia - Espaço Verde - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.246,00 | IPTU: R$ 290,00/ - Descrição: Piscina Espaço Gourmet Academia Quadra Playground Salão de Festas Área Verde Aquecimento a gás Lavadora de louças Fogão 4 bocas (com forno) Geladeira duplex   Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Indianópolis, tais como CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida, Estação Eucaliptos, duas quadras do Shopping Ibirapuera, - Hospital do Servidor Público Estadual **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619253945.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619263368.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619275504.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250124161927386.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619285504.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619288358.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619296032.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619298454.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619296349.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501241619308651.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3549160/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-indianasup3polis) ### Sobrado - 000504 - Referência: 000504 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Caravelas - Valor: R$ 1.180.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 5 - Áreas: - Área privativa: 139,00 m² - Área total: 180,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Excelente Sobrado com 2 Dormitórios, sala ampla, cozinha grande, vaga para 5 Carros, 01 lavabo desativado nos fundos, lavanderia    com dependência de empregada com banheiro, estuda proposta em permuta de menor valor. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548239434.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548203129.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548215383.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548214448.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548223194.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548224917.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548235139.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548235797.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548237517.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202410071548243329.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3393286/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-caravelas) ### Ponto Comercial - 000494 - Referência: 000494 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 2.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 390,00 m² - Área total: 390,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Ponto Comercial, sala, copa,quintal, banheiro, ótima localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509264245.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509277777.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509295007.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509295877.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509289252.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240927150929301.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509265599.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509265569.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509277293.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409271509308738.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3381187/ponto-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sobrado - 000492 - Referência: 000492 - Tipo: Sobrado - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Campo Belo - Zona: Sul - Valor: R$ 4.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 98,00 m² - Área total: 98,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Apresentamos este charmoso sobrado no coração do Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, que une tradição e conforto em seus 98 m² de área privativa. Construído em 1985, o imóvel revela personalidade única em cada detalhe arquitetônico – da fachada imponente à garagem para três veículos, um diferencial raro na região. Logo na chegada, o projeto exibe móveis planejados que valorizam espaço e praticidade, convidando você a descobrir um verdadeiro refúgio urbano. No interior, a sala de estar foi pensada para dois ambientes, garantindo integração e fluidez entre os momentos de convívio e lazer. São três dormitórios amplos, perfeitos para acomodar família e visitantes com privacidade e conforto, além de três banheiros – sendo um lavabo sofisticado –, todos revestidos com acabamentos de qualidade. A cozinha se destaca pela disposição funcional, planejada para receber novidades gastronômicas, enquanto a área de serviço anexa otimiza a rotina doméstica sem abrir mão da elegância. Cada ambiente reflete o cuidado em conjugar estilo e utilidade, atendendo às necessidades do comprador exigente. Situado a poucos passos de bares renomados, restaurantes contemporâneos, farmácias, colégios de referência, shopping e supermercados, este sobrado oferece uma vida prática e repleta de conveniências. Aproveite as opções de lazer e a mobilidade que a região proporciona, com acesso facilitado às principais vias. Venha conhecer de perto este imóvel que traduz um estilo de vida sofisticado e acolhedor – agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se com o seu próximo endereço! - Observações: Proprietária aceita seguro fiança, Fiador. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335445200.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335509148.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335473171.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335457796.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335476388.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335479052.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335458394.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335457985.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335487959.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251335482175.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3377623/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-campo-belo) ### Sobrado - 000491 - Referência: 000491 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Campo Belo - Zona: Sul - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 98,00 m² - Área total: 98,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 9,00 - Descrição: Apresentamos este charmoso sobrado no coração do Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, que une tradição e conforto em seus 98 m² de área privativa. Construído em 1985, o imóvel revela personalidade única em cada detalhe arquitetônico – da fachada imponente à garagem para três veículos, um diferencial raro na região. Logo na chegada, o projeto exibe móveis planejados que valorizam espaço e praticidade, convidando você a descobrir um verdadeiro refúgio urbano. No interior, a sala de estar foi pensada para dois ambientes, garantindo integração e fluidez entre os momentos de convívio e lazer. São três dormitórios amplos, perfeitos para acomodar família e visitantes com privacidade e conforto, além de três banheiros – sendo um lavabo sofisticado –, todos revestidos com acabamentos de qualidade. A cozinha se destaca pela disposição funcional, planejada para receber novidades gastronômicas, enquanto a área de serviço anexa otimiza a rotina doméstica sem abrir mão da elegância. Cada ambiente reflete o cuidado em conjugar estilo e utilidade, atendendo às necessidades do comprador exigente. Situado a poucos passos de bares renomados, restaurantes contemporâneos, farmácias, colégios de referência, shopping e supermercados, este sobrado oferece uma vida prática e repleta de conveniências. Aproveite as opções de lazer e a mobilidade que a região proporciona, com acesso facilitado às principais vias. Venha conhecer de perto este imóvel que traduz um estilo de vida sofisticado e acolhedor – agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se com o seu próximo endereço! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337143873.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337169844.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337117880.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337116207.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337116172.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337121488.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337128860.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337138140.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337131069.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409251337131804.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3377608/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-campo-belo) ### Sobrado - 000490 - Referência: 000490 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Área total: 100,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.235,00 - Descrição: A casa tem o seguinte: 2 dormitórios internos, 01 suíte nos fundos, Quarto de Empregada, 3 banheiros, sala, cozinha, e um quintal bom, sendo uma vaga de garagem, necessita de alguma reforma, o diferencial é a sua localização temos todas infraestrutura comercial a 200 metros, excelente localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211846282214.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211846305459.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211846286383.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211846293978.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211846284268.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211846276603.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240921184628292.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211846284271.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240921184629854.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211846273226.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3373341/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Ponto Comercial - 000489 - Referência: 000489 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 166,00 m² - Área total: 188,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 4.600,00/ - Descrição: Ponto Comercial com 166,00 metros, ótimo para lojas, ótima localizção. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211734496224.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211734545390.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211734501864.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211734509516.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240921173450391.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211734502126.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211734516405.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211734511069.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240921173451183.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409211734516031.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3373298/ponto-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Comercial - 008-LOC-CM - Referência: 008-LOC-CM - Tipo: Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Emir - Zona: Sul - Valor: R$ 3.900.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 9 - Áreas: - Área total: 120,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 500,00/ - Descrição: Excelente, num bairro autônomo e em pleno crescimento, Escolas Santa Maria, Magnum, Magister, maravilhosas padarias, Golf Club, quase em frente ao Pão de Açúcar e outras grandes referências.  Próximo a AV. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, no melhor ponto da Avenida Nossa Senhora do Sabara, 1094/1100. 2 banheiros Lavabo Mesanino em laje com escada caracol Balcão em mármore travertino 44 tomada Chave de luz trifásico Porta de vidro e porta de ferro Guia rebaixada Entrada lateral com espaço para 9 carros.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271401215571.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400131632.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400173130.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400152195.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400167206.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400181617.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400174453.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400149267.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400197628.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202502271400156657.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3362307/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-emir) ### Prédio - 000478 - Referência: 000478 - Tipo: Prédio - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 9.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 180,00 m² - Área total: 180,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 420,00/ - Descrição: No coração da Zona Sul paulista, este prédio comercial em Santo Amaro revela seu maior diferencial: 180 m² de área privativa distribuída em dois ambientes generosos, prontos para abrigar seu negócio com elegância e funcionalidade. A configuração inteligente une duas salas amplas, ideais para estações de trabalho ou recepções, a uma copa estratégica que facilita coffee breaks e pequenas reuniões internas. Dois banheiros bem posicionados ampliam o conforto de colaboradores e clientes, enquanto o interfone garante segurança e controle de acessos. Com uma vaga de garagem, a praticidade é estendida a visitantes e equipe, algo precioso no ritmo urbano. A localização faz toda a diferença: a poucos minutos do metrô Adolfo Pinheiro e cercado por bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias 24 horas, shopping center e supermercados. Essa rede de facilidades potencializa a experiência diária de quem vive ou trabalha no local. O bairro de Santo Amaro se consolida como polo dinâmico de empreendedorismo, oferecendo infraestrutura de transporte e serviços que conectam sua empresa aos principais pontos da cidade. Tudo isso acompanhado por um IPTU competitivo, que reforça o custo-benefício desta escolha. Imagine sua marca instalando-se em um endereço que traduz modernidade e conveniência, valorizando a rotina de quem circula por ali. A versatilidade dos espaços permite projetos personalizados, atendendo desde startups criativas até escritórios de consultoria e agências. Não adie o crescimento: agende sua visita hoje mesmo e venha comprovar como este imóvel em Santo Amaro pode ser o palco ideal para o próximo capítulo do seu sucesso. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409061226165180.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409051431484745.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409051435082856.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409061226156115.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409061226144508.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409061226156945.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409061226158982.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409061226162369.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240906122616648.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409061226168492.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3353857/predio-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Casa - 000476 - Referência: 000476 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 280,00 m² - Área total: 280,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.642,00 - Descrição: Descubra uma residência singular em Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo, onde 280 m² de área privativa oferecem conforto e amplitude para toda a família. Ao cruzar a entrada, você será recebido por um living espaçoso, ideal para receber amigos e promover momentos inesquecíveis. Com três dormitórios, sendo duas suítes privativas, cada ambiente reserva luminosidade natural e pé direito que realça sensação de leveza. A integração entre salas e cozinha facilita o convívio diário, enquanto as duas vagas em garagem e o depósito extra garantem praticidade sem abrir mão da organização. A área de serviço e despensa são projetadas para otimizar tarefas domésticas, mantendo a casa sempre impecável. A planta inteligente valoriza cada metro quadrado, permitindo personalizações de acordo com seu estilo. Nos arredores, você encontra bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas e farmácias a poucos passos. Para as compras do dia a dia, o shopping center e o supermercado próximos garantem conveniência. A infraestrutura completa do bairro combina segurança e vida urbana, ideal para quem busca equilíbrio entre sossego residencial e facilidade de acesso. Imagine-se desfrutando de finais de tarde no lounge da suíte master ou reunindo-se com a família na sala ampliada, celebrando conquistas e criando lembranças. Este imóvel é a definição de lar para quem valoriza espaço, privacidade e localização premium. Agende sua visita e sinta na prática todo o potencial desta casa: o seu novo endereço aguarda para transformar sonhos em realidade. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409041852544348.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409041852538990.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202409041852537771.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3352362/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Salão Comercial - 000451 - Referência: 000451 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Cruzeiro - Zona: Sul - Valor: R$ 13.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Áreas: - Área privativa: 350,00 m² - Área total: 469,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/ - Descrição: Apresentamos um salão comercial de 469,00 m² de área total e 350,00 m² privativos, distribuídos em seis salas amplas, três banheiros, cozinha equipada e área de serviço. Com quatro vagas de garagem, o espaço foi estruturado como clínica veterinária e oferece um layout versátil, que se adapta perfeitamente a atividades como restaurante, escritório de serviços ou estúdio. O pé-direito generoso e a planta inteligente permitem criar ambientes integrados ou compartimentados, otimizando fluxos de atendimento e circulação. Localizado na Vila Cruzeiro, na zona Sul de São Paulo, o imóvel desfruta de acesso imediato à Avenida Marquês de São Vicente e Marginal Pinheiros, facilitando a chegada de colaboradores e clientes. A poucos metros, passagem de ônibus para principais corredores da cidade, além de farta oferta de comércio local, mercados, padarias e opções gastronômicas. Nas imediações, escolas e academias contribuem para um cotidiano prático e dinâmico, enquanto a vizinhança traz segurança e conveniência para quem trabalha e circula por ali. Imagine instalar seu empreendimento em um ponto que alia visibilidade e conforto: receba seus clientes em ambientes arejados, planeje eventos ou workshops em salas moduláveis e desfrute de toda a infraestrutura urbana ao redor. Este espaço convida você a transformar cada metro quadrado em oportunidades de crescimento e excelência para seu negócio. Agende sua visita e descubra como esse endereço pode elevar seu projeto a um novo patamar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058101273.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058096581.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058091093.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058105370.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058108793.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058106068.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058112458.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058118310.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202407011058111378.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3270837/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-cruzeiro) ### Terreno - 000418 - Referência: 000418 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Parelheiros - Zona: Sul - Valor: R$ 8.600 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 10 - Áreas: - Área privativa: 20,00 m² - Gerais: - Mobiliado - Descrição: Jazido Perpétuo no Cemitério Parque dos Girassóis com 9 salas de Velório sendo uma delas com sala de estar privativa, hall com vàrios ambientes, lanchonete, floricultura, e amplo estacionamento, com acesso para deficientes fisícos e segurança 24 horas. Terreno para 3 gavetas. Documentação em dias e quitada. pagamento em até 12 vezes sem juros no cartão. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193641432672.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193641607276.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2024031619364245848.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193642228290.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193642883429.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193642814836.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193642106801.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193642737123.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193641432672.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240316193641607276.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3169238/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-parelheiros) ### Apartamento - 000417 - Referência: 000417 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 3.200 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Área total: 55,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Espaço Verde - Gerador Elétrico - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de Festas - Salão de Jogos - Vestiário Feminino - Vestiário Masculino - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 504,00 - Descrição: Imagine viver no coração pulsante de Santo Amaro, em um apartamento de 55 m² que traduz elegância e praticidade em cada metro, com 2 dormitórios — sendo 1 suíte — mais banheiro social, sala arejada, cozinha equipada e área de serviço inteligente, além de uma vaga de garagem exclusiva. Os móveis planejados somam funcionalidade ao design contemporâneo, enquanto o portão eletrônico e o interfone garantem segurança e comodidade no dia a dia. No lazer, entregue-se a uma infraestrutura completa: piscina para refrescar fins de tarde, academia para manter a rotina fitness, churrasqueira e salões de festa e de jogos para confraternizações memoráveis, quadra poliesportiva para atividades ao ar livre, espaço verde para momentos de pausa, vestiários feminino e masculino e até gerador elétrico para total tranquilidade. A poucos passos você tem bares badalados e restaurantes conceituados, escolas de renome, farmácias, shoppings e supermercados, tornando cada compromisso urbano uma oportunidade de explorar e viver o melhor da região. Se você busca unir praticidade, conforto e um estilo de vida vibrante em São Paulo, este é o seu novo endereço: agende agora mesmo a sua visita e descubra como é transformar cada dia em uma experiência única! - Observações: Proprietário Aceita Depósito Caução, Seguro finça ouFiador, **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240404142201723299.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240404142201144845.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240404142202686775.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240404142202695066.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240404142203779423.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2024040414220362328.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20240404142203394234.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3159535/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Ponto Comercial - 000409 - Referência: 000409 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 35.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 240,00 m² - Área total: 240,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/ - Descrição: Descubra um ponto comercial inigualável em Santo Amaro, na zona Sul de São Paulo, que reúne versatilidade, amplitude e conveniência em 240 m² totalmente privativos. Com duas salas amplas e dois banheiros estrategicamente posicionados, este espaço foi projetado para potencializar fluxos de trabalho e receber clientes com conforto e privacidade. O acabamento sólido, aliado ao portão eletrônico de última geração, garante segurança e facilidade de acesso, fundamental para negócios que prezam por agilidade e proteção. Localizado a poucos passos do Metrô Largo Treze e do Terminal de Ônibus Santo Amaro, o imóvel oferece circulação contínua de público e colaboradores, além de estar cercado por uma infraestrutura completa: bancos, redes de alimentação, papelarias e serviços diversos que fortalecem o dia a dia empresarial. Imagine sua marca ganhando vida em um endereço de prestígio, onde cada detalhe reforça profissionalismo e credibilidade. Se você busca um lugar com visibilidade estratégica, fluxo intenso e flexibilidade para diferentes segmentos, este ponto em Santo Amaro é a oportunidade que faltava para impulsionar seu negócio rumo ao sucesso. Agende uma visita e sinta de perto o potencial que só este imóvel oferece! - Observações: Proprietária aceita seguro fiança, Fiador, Depósito Caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505081052192480.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505081053457540.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505081052192783.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202505081052199118.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3106510/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Ponto Comercial - 000379 - Referência: 000379 - Tipo: Ponto Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 9.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 120,00 m² - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 360,00/ - Descrição: Ponto Comercial com 120 metros, com acesso a Marginal, próximo de Ponto de  ônibus, com acesso a Marginal Pinheiros. ótima localização. - Observações: Proprietário aceita seguro Fiança, Fiador, Depósito Caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164111239192.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164108141778.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164108186595.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164109408893.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164109966190.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164109259843.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023111316411046898.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164110382927.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164110805706.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20231113164111378935.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3057108/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sobrado - 000368 - Referência: 000368 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área total: 250,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 2.943,30/ - Descrição: Sobrado para Venda no bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, IPTU R$ 2.943,30. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Interfone. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023092113021937737.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230921130222664287.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230921130220869989.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230921130221219243.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230921130220701046.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230921130221654028.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023092113022219465.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230921130223191619.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230921130223892295.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230921130223368137.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/3000930/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Casa - 000358 - Referência: 000358 - Tipo: Casa - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 15.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área total: 250,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 3.400,00/ - Descrição: Casa Comercial com 250 metros, salas,copa, vaga de garagem, bom para clinica, escritòrio, com acesso a Marginal Pinheiros, Próximo do Metrô.com 12 salas, ótima localização. - Observações: Proprietário aceita, seguro fiança, fiador, depósito Calção. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202308261654567842.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165456406790.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165456217590.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165457986323.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165457722055.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165457353381.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165458223863.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165458584657.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2974213/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sala Comercial - 000357 - Referência: 000357 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 250,00 m² - Área total: 250,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Descubra um espaço corporativo que une versatilidade e localização estratégica no coração de Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. Com 250 m² privativos distribuídos em 12 salas independentes, esta sala comercial apresenta 2 banheiros amplos e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca organização e conforto para equipes de alta performance. O interfone reforça a segurança e o controle de acesso, enquanto a disposição inteligente dos ambientes permite facilmente a personalização de estações de trabalho, salas de reunião e espaços de atendimento ao cliente. Cada detalhe foi projetado para potencializar sua operação: cozinha de apoio (copa) e área de serviço integradas garantem praticidade no dia a dia, enquanto a planta regular favorece a circulação e a entrada de luz natural em todos os ambientes. Imagine seus colaboradores desfrutando de pausas em uma área funcional sem precisar sair do prédio, mantendo o ritmo produtivo e o bem-estar no escritório. Com infraestrutura completa e sem necessidade de grandes reformas, você ganha tempo para focar no crescimento do negócio. Localizado próximo a bares, restaurantes e um moderno shopping center, o imóvel ainda conta com escolas, farmácias e supermercados a poucos passos, proporcionando conveniência para colaboradores e visitantes. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um endereço que combina prestígio e praticidade. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo a um ambiente corporativo que reflete profissionalismo, conforto e inovação. - Observações: Acesso fácil a Marginal Pinheiro Ótimo para Clinica Médica ou  Escritório   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165648215954.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165648635620.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165648545607.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165649781520.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023082616565029777.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230826165650782770.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2974206/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sala Comercial - 000354 - Referência: 000354 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 320.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 40,00 m² - Área total: 40,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Interfone - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.189,00 | IPTU: R$ 216,00/ - Descrição: òtima Localização, fino acabamento com ótimas instalações, dois aparelhos de Ar condicionado, uma vaga rotativa na garagem com manobrista, próximo ao Consulado Geral dos Estados Unidos e Camara Americana do Comércio. Com completo comércio local. Estação CPTM com ligação ao Metrô  Estação do Metrô a 6 quadras. Ambiente  seguro e agradavel. Sala Comercial no 9o Andar, em  edifício de 12 andares, segurança recepçãoemonitoramento 24horas. Gerador Elétrico Central, uma vaga com manobrista. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230927141454954416.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023092714145414954.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230927141456145795.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230927141453571169.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230927141455769886.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023092714145582126.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230927141455914198.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230927141456444118.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230927141456315475.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230927141457282085.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2971938/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Prédio Comercial - 000337 - Referência: 000337 - Tipo: Prédio Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Cruzeiro - Zona: Sul - Valor: R$ 5.500.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 600,00 m² - Área total: 600,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Copa - Descrição: Imóvel Comercia del de 600m com Pé direito de 3,40, salão piso térreo, 1o e 2o andar, 04 WC por andar, salas cozinha, piso no porcelanto, Ar Condicionado, forros, iluminárias, hall de entrada, porta automatizada de Aço galvanizado de enrolar, estacionamento, Energia Trifásica, localizado no bairro nobre da zona sul-São Paulo, em frente ao Clube Hípico de Santo Amaro ao lado do Shopping Morumbi e Market Place.Consulado Americano, Colégio Pueri Domus, Grandes Bancos, grandes Empresas Nacionais e Internacionais, os Melhores Hotéis de São Paulo como Hotel Grand Hyatt, Rede Globo-SP Ponte Estaiada, Gastronomia Nacional e Internacional, próximo Aeroport de Congonhas. Òtimo para Clínica Médica, Academia, Restaurantes/Bar, Empresas, Indústrias, não poluentes, Laboratórios, Galpão, Escritórios, Excelente Localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130056782335.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130056967610.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130057605992.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130057394983.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130057895186.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023072713005836724.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130058647209.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130059345028.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130059807780.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230727130059431763.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2938584/predio-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-cruzeiro) ### Prédio - 000318 - Referência: 000318 - Tipo: Prédio - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 20.000.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 6 - Áreas: - Área privativa: 1,47 m² - Área total: 1,47 m² - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 58.187,70/ - Descrição: Prédio Comércial terreno: 433,87 metros (frente 9,20 xfundos 47,16m área contruída 1.474,00m2 , possui 3 andares e 2 mezaninos, ótima localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230706185505799010.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230706185504638630.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230706185504122798.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230706185504386188.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230706185505704658.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023070618550548246.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230706185506533319.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230706185506523068.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230706185506272715.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023070618550781931.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2913966/predio-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Galpão - 036-VE-GA - Referência: 036-VE-GA - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Iracema - Zona: Sul - Valor: R$ 2.200.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 5 - Áreas: - Área privativa: 790,00 m² - Área total: 790,00 m² - Área do terreno: 790,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/ - Descrição: Localizado na Zona Sul de São Paulo, no bairro Jardim Iracema, este galpão industrial se destaca pela amplitude de seus 790,00 m² de área construída e privativa, distribuídos de forma inteligente para atender demandas de armazenagem, logística e produção. Situado em terreno de 558,00 m², o imóvel oferece flexibilidade para planejamento de layout, assegurando que cada metro seja aproveitado com máxima eficiência. A localização estratégica, próxima às principais vias de acesso da região, valoriza o potencial de crescimento do seu negócio. Sua planta aberta favorece o uso multifuncional, contemplando operações de alto volume ou divisão em setores independentes. A uniformidade dos 790,00 m² propicia um aproveitamento otimizado do espaço, possibilitando adaptação conforme a necessidade do comprador. A infraestrutura sólida do piso garante segurança na movimentação de cargas. O piso resistente suporta movimentação de empilhadeiras e cargas de grande volume, ampliando a capacidade logística do empreendimento. Com acesso facilitado a docas e ruas comerciais, o galpão também se beneficia da proximidade às principais vias de circulação e transporte público. Além da estrutura interna, o entorno de Jardim Iracema conta com rede de comércio local, serviços essenciais e opções de alimentação, favorecendo o dia a dia de colaboradores e visitantes. A região oferece segurança e potencial de valorização, colaborando para retorno sobre investimento a médio e longo prazo. Agende uma visita para conhecer cada detalhe deste espaço versátil e prepare sua operação para o próximo nível de produtividade. - Observações: São 03 sala + recepção (01 Andar)  Sendo uma delas copa com WC (Aréa de descanso ou recepção e um espaço auxiliar reservado para arquivo ou para armazenamento de produtos) Terréo com almoxarifado e recepção  Subsolo com quintal amplo e rampa Subsolo: refeitorio, WC (masc/fem) **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230619145524679349.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291315255138.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291315259905.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291315257284.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291315258949.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291315252049.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291315265055.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291315265531.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250131110537920.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291315263010.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2886667/galpao-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-iracema) ### Galpão - 000305 - Referência: 000305 - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Iracema - Região: SUL - Valor: R$ 2.200.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Áreas: - Área privativa: 500,00 m² - Área total: 500,00 m² - Área do terreno: 780,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 1.180,00/ - Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento: este galpão situado no coração do Jardim Iracema é atualmente locado para uma creche de renome, garantindo renda estável e imediata. Com 500 m² de área privativa e 780 m² de área construída, a edificação alia funcionalidade a um layout inteligente, pensado para rotinas que envolvem circulação intensa e segurança infantil. A infraestrutura robusta e a versatilidade do espaço atendem a diferentes segmentos comerciais, tornando este imóvel um ativo estratégico para quem busca solidez e alta liquidez no mercado. Internamente, o galpão revela ambientes amplos e bem iluminados, com pé-direito generoso que facilita a instalação de mezaninos ou a adaptação a novos projetos. O terreno de 558 m² oferece área externa suficiente para manobra de veículos, carga e descarga, além de vagas de estacionamento. Acabamentos industriais de qualidade, como piso em concreto polido, estrutura metálica reforçada e sistema elétrico compatível com demanda elevada, traduzem a confiabilidade de uma construção pensada para durar décadas sem grandes manutenções. Localizado na região Sul de São Paulo, o imóvel está cercado por comércio diversificado, escolas, farmácias e serviços de transporte público a poucos passos. A proximidade com vias arteriais assegura fácil acesso ao centro e às principais rodovias, potencializando a ocupação futura ou a revenda. Se você procura um investimento que combina rentabilidade imediata com alto potencial de valorização, agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer este galpão que une localização privilegiada, infraestrutura completa e segurança jurídica. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230619142253588762.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2886592/galpao-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-iracema) ### Casa - 000288 - Referência: 000288 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Cruzeiro - Zona: Sul - Valor: R$ 2.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 150,00 m² - Área total: 358,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 866,00 - Taxas: IPTU: R$ 835,00/ - Descrição: Casa com  03 dormitórios sala, cozinha, área de serviço, garagem, próximo  mercado, ponto de ônibus,metrô. ótima localização. (Terreno). **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023051611411883210.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230516114109428077.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230516114118244934.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230516114110502280.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230516114109395096.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230516114108655952.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023051611410739919.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230516114108908681.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230516114111397475.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230516114111212551.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2844171/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-cruzeiro) ### Terreno Comercial - 000279 - Referência: 000279 - Tipo: Terreno Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Caravelas - Zona: Sul - Valor: R$ 18.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 824,00 m² - Área total: 824,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 3.750,00/ - Descrição: Terreno Plano de 824,00M2 (possui 2 quadras de Areia prontas e tem espço para uma terceira quadra e um bar). prazo  contratual a combinar, ótima localização. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, Depósito Caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230504112236285811.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230504112236807561.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230504112236303655.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230504112237498945.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2829535/terreno-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-caravelas) ### Sobrado - 000275 - Referência: 000275 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 144,00 m² - Área total: 144,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Descrição: Sobrado com dois dormitórios com armários embutidos, sala  ampla,cozinha, área de serviços, dois banheiros, quintal, vaga de garagem, ótima localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202504241127063319.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230426165035644517.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023042616503531316.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230426165036693086.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230426165035125810.jpg) - 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Taxas: Condomínio: R$ 1.278,00 | IPTU: R$ 1.800,00/ - Descrição: Sala Comercial com ar condicionado, dois banheiros, com 60 metros próximo de metrô, pobto de Ônibos, Copa, ótima localização. - Observações: Proprietária aceita, seguro fiança, fiador, depósito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135840325954.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135837868635.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135838873800.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135838743234.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023042413583805730.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135839831913.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135839563037.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135839157411.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135840119.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230424135840294006.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2816019/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Apartamento - 000258 - Referência: 000258 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Monções - Zona: Sul - Valor: R$ 1.350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Interfone - Mobiliado - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Espaço Verde - Gerador Elétrico - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de Festas - Salão de Jogos - Vestiário Feminino - Vestiário Masculino - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 480,00/ - Descrição: Ap 162B 16o andar, vista livre. 70m2 Condomínio com lazer completo 2 dormitórios (1suite) 2 banheiros  Internet wifi 2 Smartv Inteiro mobiliado e decorado pronto pra morar 1 vaga de garagem com serviço de manobrista Pacote contrato anual 12mil **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401141530837157.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401141527825299.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401141527629887.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401141528616597.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401141530484537.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401141530174456.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023040114152619166.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401141529479486.jpg) - 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Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 420,00/ - Descrição: Apartamento Mobiliado com dois dormitórios com móveis planejados, na cozinha, sala ampla vaga de garagem,  decorado pronto para morar, varanda, vista livre, Lazer Completo, ótima localização. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador, deposito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401165207836731.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023040116520721326.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023040116520829696.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401165208305844.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023040116520872442.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023040116520944637.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401165210893076.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401165211399230.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401165211484139.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230401170422111794.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2784963/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-das-acaiexclcias) ### Apartamento - 000256 - Referência: 000256 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Monções - Zona: Sul - Valor: R$ 12.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Área total: 70,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Interfone - Mobiliado - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Espaço Verde - Gerador Elétrico - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de Festas - Salão de Jogos - Vestiário Feminino - Vestiário Masculino - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 480,00/ - Descrição: 16o andar, vista livre. 70m² Condomínio com lazer completo 2 dormitórios (1suite) 2 banheiros  Internet wifi / 2 Smartv Inteiro mobiliado e decorado pronto pra morar 1 vaga de garagem com serviço de manobrista Ótima localização - Observações: Proprietária aceita seguro fiança, Fiador, deposito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023033111293714523.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230331112937904791.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230331112938246915.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230331112939525495.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230331112940592989.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202303311129352403.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230331112935437114.jpg) - 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Vestiário Masculino - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 608,00/ - Descrição: Apartamento com dois dormitórios, com móveis planejados,sala ampla duas suítes, duas vaga de garagem, dois banheiros completos com chueveiro,um lavabo, fechamento sacada Gourmet com  vidros articulados, Ar condicionado em todos os ambientes, vidros suíte ante ruido 26o com vista deslumbrante de São Paulo (skyline view) Condomínio lazer completo com aulas de esportes incluídas. Locação inteiro mobiliado e decorado pronto pra morar, ótima localização.  - Observações: Proprietária aceita seguro fiança, fiador, depósito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202304030855559604.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085550754141.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085550644823.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085551457575.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085551922473.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085551465722.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085552558554.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085552394876.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085552737025.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230403085552859593.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2781252/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-cidade-monasectamicroes) ### Sala Comercial - 000251 - Referência: 000251 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.955 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 35,00 m² - Área total: 35,00 m² - Gerais: - Interfone - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Sala Comercialcom 35 metros, sendo um banheiro, sem vaga de garagem, próximo de Metrô, ótima localização. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador, depósito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327175031645787.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327175030694906.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327175030549824.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023032717503125430.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327175032793063.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2774959/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sala Comercial - 000250 - Referência: 000250 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.675 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 25,00 m² - Área total: 25,00 m² - Gerais: - Interfone - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Sala Comercial com 25 metros, sem vaga de garagem um banheiro  com divisórias, ótima localização. - Observações: Proprietário aceita, fiador, seguro fiança, depósito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327173903358936.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327173902143057.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327173902298611.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023032717390395490.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327173903265555.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327173904285783.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2774932/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Loja Comercial - 000249 - Referência: 000249 - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 7.382 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,00 m² - Área total: 63,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 214,20/ - Descrição: Loja com 63 metros, com um banheiro, mezanino Próximo do Metro Largo 13 de Maio,ótima localização. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador, depósito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327164614485252.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327164617321217.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327164615289543.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202303271646166470.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230327164615337547.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2774767/loja-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Loja Comercial - 000233 - Referência: 000233 - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Região: SUL - Valor: R$ 22.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 225,00 m² - Área total: 260,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Loja Comercial com 225 metros mais 35,00 mezanino excelente localização. Vagas de garagem. OBS: Não pode ser Lavanderia,Casa de Carne, Mercadinho. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador, depoósito Caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304190943162181.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023030419094297180.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304190943347476.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304190943755466.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304190944957797.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304190944757112.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304190945845577.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304191231429802.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304190942983095.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304190944245642.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2732505/loja-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Loja - 000232 - Referência: 000232 - Tipo: Loja - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 17.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 6 - Áreas: - Área privativa: 470,00 m² - Área total: 470,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/ - Descrição: Salão Comercial com 470,00 metros,  com 6 vagas de garagem, Cinco Baheiros, ótima localização.. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador. Depósito Caução **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131353972836.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023030418181309108.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131348438182.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131347369161.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131347423230.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131347485416.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131347208237.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131348768816.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131348896675.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230307131348357037.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2732484/loja-locacao-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Terreno - 000231 - Referência: 000231 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Caravelas - Zona: Sul - Valor: R$ 3.816.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 566,67 m² - Área total: 566,67 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Excelente Terreno para investimento com 566,67Metros, òtima localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304164626268593.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2732444/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-caravelas) ### Sala Comercial - 000230 - Referência: 000230 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 800 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 40,00 m² - Área total: 40,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Interfone - Infraestrutura: - Gerador Elétrico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: Sala Comercial com divisórias, dois Banheiros, Ar Condicionado Uma Copa com 40 metros, ótima Localização.  - Observações: Proprietário Aceita seguro fiança, fiador, Depósito Caução **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230329100007907617.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202303041626112334.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304162612739815.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304162612985019.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304162612768734.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304162916829716.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304162916867345.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304162917339695.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304162917239719.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230304162917184992.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2732437/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Sala Comercial - 000226 - Referência: 000226 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 1.100 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 40,00 m² - Área total: 40,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Interfone - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.345,00 | IPTU: R$ 226,00/ - Descrição: Sala Comercial, fino acabamento com ótimas instalações, 02 aparelhos de Ar Condicionado,01 vaga de garagem com manobrista. Próximo a Estação CPTM com ligação ao Metrô  Ambiente seguro e agradável Edifício de 12 Andares, Segurança, Recepção e monitoramento 24 horas Gerador elétrico central       - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador, depósito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202303021425311710.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230302142531355349.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230302142532695872.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230302142530794700.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023030214253089270.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230329100439857361.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230329100439803628.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230329100438507975.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230302142531912382.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230302142529761725.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2729253/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Galpão - 000224 - Referência: 000224 - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 25.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 320,00 m² - Área total: 400,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/ - Descrição: Galpão Comercial com 400metros, 05 banheiros Edícula com banheiro Proximidades: Shopping Boa Vista, metrô Adolfo Pinheiros.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184711394545.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184716161561.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184713175739.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184714636850.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184712793135.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184711553560.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184712382622.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184714994598.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023030118471526347.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230301184715999932.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2728169/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sobrado - 000201 - Referência: 000201 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 2.950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 300,00 m² - Gerais: - Interfone - Taxas: IPTU: R$ 1.020,00/ - Descrição: Sobrado comercial com varias salas amplas, banheiros, bom para  escritorios, clinicas. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200705834156.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200707123180.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200657564278.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200658279068.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200700843976.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200701795078.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200702726645.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200703653430.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200704999776.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128200706851538.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2677396/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Residencial e Comercial - 000200 - Referência: 000200 - Tipo: Residencial e Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 12.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 300,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 1.020,00/ - Descrição: Sobrado Comercial com 300 metros, dois banheiros, vagas de garagem,bom para clinica, ou escritório, Salas ampla. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador, deposito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128205412436368.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128194629678627.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128205403169180.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128205407461787.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128205409453838.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128205410811577.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023012820541086753.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128205411932306.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128205414396546.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230128205415102321.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2677391/residencial-e-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sala Comercial - 000189 - Referência: 000189 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 20.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 130,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Copa - Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/ - Descrição: Sala Comercial com seis salas, mais uma copa, vaga de garagem com 110metros de frente e fundos 130metros, ótima localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202301050952567261.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105094310943746.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023010509431071658.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105095253916873.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105095251614337.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230303094844855995.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105095252976516.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105095251606348.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023010509525141022.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105094308975110.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2641064/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Prédio - 000188 - Referência: 000188 - Tipo: Prédio - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 928,00 m² - Área total: 928,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 150,00/ - Descrição: Prédio Inteiro com 928 metros, com vaga de garagem. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105093438875211.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105093437896895.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105093437628605.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105093436212925.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2023010509343910621.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20230105093438513135.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2641060/predio-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Sobrado - 000182 - Referência: 000182 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 125,00 m² - Área total: 125,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 150,00/ - Descrição: Sobrado com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha ampla, área serviço, quintal, um banheiro na parte de cima e outro na parte de baixo, quintal, uma vaga de garagem, ótima localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185441876602.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185438718845.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185440544534.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185438532401.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202212281854402142.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185441371865.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185435587535.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185440178870.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185435852936.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221228185436418065.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2635834/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Prédio Comercial - 000160 - Referência: 000160 - Tipo: Prédio Comercial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Região: Santo Amaro - Valor: R$ 3.900.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 286,00 m² - Área total: 286,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Copa - Taxas: IPTU: R$ 1.306,71/ - Descrição: Prédio  Comercial a venda com 3 andares  Metragem 286² Chacara Santo Antônio salão em baixo com dois banheiros, copa. salão no primeiro andar com dois banheiros,3 vagas de garagem, excelente localização. Próximo estação Borba Gato. - Observações: A  venda do imóvel é com renda. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184821318669.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184821944581.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184822194793.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184822602513.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184823924709.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184823801078.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184823482395.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184824992168.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184824441452.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022184824632409.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2579750/predio-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Salão Comercial - 000159 - Referência: 000159 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 6.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Área total: 110,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Copa - Taxas: IPTU: R$ 550,00/ - Descrição: Sala comercial com 110 metros, serve para escritório. - Observações: Proprietária aceita seguro fiança, Fiador **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182845492348.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022102218285032526.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182846663713.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182847964466.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182848218407.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182848815136.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182849703032.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182849721064.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182849467930.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022182851211295.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2579729/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-santo-antaacutenio-zona-sul) ### Sala Comercial - 000154 - Referência: 000154 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 6.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 120,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Salão Comecial com 120 metros, Sobreloja, 3 salas ampla, dois banheiros, 2 vestuários, uma copa próximo do Metrô Adolfo Pinheiros,ao lado da Receita Federal, ótima localização. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183126618551.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183124944739.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183124492776.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183124987859.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183123561033.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183126911218.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183126162197.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183125394856.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019183125555318.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2576898/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Casa - 000144 - Referência: 000144 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Cruzeiro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,00 m² - Área total: 150,00 m² - Gerais: - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Taxas: IPTU: R$ 83,97/ - Descrição: Casa com um dormitório, sala ampla, cozinha,área de serviços dois banheiros, uma vaga de garagem, No Fundo tem um sobrado com dois dormitórios, sala cozinha, banheiro, próximo do metrô adolfo Pinheiro e Metrô João Dias. ótima localização. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador, depósito caução. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022133405358609.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019170609299171.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019170610725044.jpg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019170611483003.jpg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221019170611423838.jpg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022133405643283.jpg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022133406315380.jpg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022133406621944.jpg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022133406407438.jpg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20221022133407666043.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2553391/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-cruzeiro) ### Sala Comercial - 00062 - Referência: 00062 - Tipo: Sala Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Almeida - Zona: Sul - Valor: R$ 5.600 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 6 - Áreas: - Área privativa: 130,00 m² - Área total: 130,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Interfone - Cômodos: - Copa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.902,42 | IPTU: R$ 955,40/ - Descrição: Sala Comercial com 130 metros Sendo 6 vagas de garagem Duas salas amplas Dois banheiros Ar condicionados Com acesso  marginal Pinheiro Ao lado do metrô Santo Amaro e CPTM, e terminal do ônibus Santo Amaro, ótima localização. - Observações: Proprietário aceita seguro fiança, fiador, depósito calção. Valor negociável **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220622150514913957.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220622150514254186.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022062215051721177.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220622150516859512.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202206221505113206.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220622150511637152.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022062215051969763.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220622150513706678.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220622150520258769.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220622150518847391.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2440209/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-almeida) ### Apartamento - 00052 - Referência: 00052 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Cruzeiro - Valor: R$ 560.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 94,00 m² - Área total: 94,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 5,00 - Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 1.500,00/ - Descrição: Apartamento com dois dormitórios, sala ampla, sendo uma suíte, um banheiro, dois banheiros, 4 vagas de garagem, Proximo de mercados, faculdades, ponto de ônibus òtima Localização. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611174159378339.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611174200875076.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022061117420388765.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611174202621020.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611174158234518.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611174201743431.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611174159183772.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611174202353248.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022061117415778229.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611174200332287.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2430740/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-cruzeiro) ### Apartamento - 000015 - Referência: 000015 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 320.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 50,00 m² - Gerais: - Portão Eletrônico - Interfone - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Churrasqueira - Espaço Verde - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 600,00 - Taxas: Condomínio: R$ 510,00 - Descrição: Apartamento com dois dormitórios, sala ampla, cozinha e quartos com mòveis planejados, loja de conveniencia próximo ao metrô João Dias, sem vaga de garagem, ao lado da faculdade ìtalo, e supermercado Carrefour, ótima localização. - Observações: AP 26 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022061119222148103.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022061119222189865.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611192223209421.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611192222135562.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022061119222137129.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611192228433461.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/2022061119222331765.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611192222212387.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611192222897612.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20220611192224958708.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2401458/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Loja Comercial - 000127 - Referência: 000127 - Tipo: Loja Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.800 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 20,00 m² - Área total: 20,00 m² - Área do terreno: 20,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Taxas: IPTU: R$ 150,00/ - Descrição: Imagine seu negócio em uma loja compacta e superversátil de 30 m² no coração de Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. O vão livre oferece flexibilidade para organizar displays de doces, salgados, refeições rápidas ou até um delivery eficiente. Com um banheiro exclusivo, você e sua equipe garantem conforto sem perder espaço útil, tornando o ponto perfeito para quem busca simplicidade aliada à praticidade – tudo a poucos passos de bares e restaurantes badalados. O imóvel conta com piso cerâmico de fácil manutenção e paredes recém-pintadas em tom neutro, prontas para receber a identidade visual da sua marca. A fachada envidraçada amplia a visibilidade e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente convidativo que atrai clientes a qualquer hora do dia. Graças à planta livre e ao pé-direito satisfatório, é possível adaptar o layout para diferentes propostas: cafeteria pop-up, loja de conveniência ou boutique de guloseimas, sempre com fluxo constante de público. Santo Amaro é um polo comercial repleto de conveniências: farmácias, linhas de ônibus e metrô a poucos minutos e um comércio diversificado que garante movimento diário. Se você sonha em colocar sua ideia em prática em um bairro que respira empreendedorismo, esta loja é sua melhor escolha. Agende uma visita e prepare-se para dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20250129135828517.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291358283529.jpg) - ![Imagem 3](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/202501291358287885.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2077081/loja-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Salão Comercial - 00031 - Referência: 00031 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Valor: R$ 1.800 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 20,00 m² - Área total: 20,00 m² - Área do terreno: 20,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Descrição: Descubra a versatilidade de um espaço compacto e funcional de 20 m² no coração de Santo Amaro, um dos bairros mais dinâmicos da zona Sul de São Paulo. Este salão comercial reúne praticidade e visibilidade, oferecendo uma planta aberta que se adapta às mais diversas atividades: de ateliês de arte a escritórios boutique, de espaços para cursos rápidos a lojas de conceito. Cada centímetro foi pensado para proporcionar máxima eficiência ao seu projeto, com pé-direito adequado e área totalmente privativa, garantindo autonomia e privacidade ao seu negócio. Ao adentrar o ambiente, você encontrará um salão amplo, com fachada voltada para a rua, ideal para receber clientes e criar uma identidade marcante. O acabamento em piso cerâmico facilita a manutenção diária e confere um aspecto sempre limpo. A única bancada de banheiro foi projetada para atender à legislação sanitária, assegurando conforto e acessibilidade tanto para funcionários quanto para visitantes. A distribuição de luz natural contribui para reduzir custos operacionais e valorizar a decoração, promovendo um clima acolhedor e profissional. O principal diferencial deste imóvel está na localização estratégica: situado próximo a bares, restaurantes e farmácias, você aproveita o movimento constante de pessoas e a conveniência de serviços essenciais a poucos passos. Santo Amaro é reconhecido pela intensa malha comercial, pelas vias de acesso facilitadas e pela atmosfera que mescla tradição e modernidade. A região oferece linhas de ônibus e estações de metrô próximas, tornando o deslocamento de colaboradores e clientes rápido e seguro. Imaginar o seu negócio prosperando neste ponto comercial é fácil: pense na vitrine que expõe sua marca a um público qualificado, na recepção organizada que encanta quem chega pela primeira vez e na sensação de confiança que só um imóvel bem localizado transmite. Aqui, cada detalhe contribui para criar uma experiência positiva e memorável, elevando o padrão de atendimento e reforçando a cr... - Observações: Não aceita loja de calçados, bar, salão de beleza. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20210901144949723972.jpg) - ![Imagem 2](https://www.mendesimoveis.imb.br/imagens/imoveis/20210901144952889863.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.mendesimoveis.imb.br/imovel/2076934/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. - Telefone: (11) 2935-4596 - Email: mamendesimoveis@gmail.com - Website: https://www.mendesimoveis.imb.br --- *Atualizado em: 09/06/2026 15:01:28* *Copyright 2026 - M A MENDES ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS* *Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*